<ПИСЬМО> Госстроя РФ от 06.08.1997 N БЕ-19-35/3 "О СОБЛЮДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ПИСЬМО
от 6 августа 1997 г. N БЕ-19-35/3

О СОБЛЮДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В последнее время участились случаи нарушения норм и правил пользования жилыми помещениями со стороны жильцов, а также требований к работам по ремонту и реконструкции жилых зданий и объектов коммунального назначения, проводимым ремонтно - строительными фирмами различных форм собственности. В результате имеют место повреждения несущих конструкций зданий, нарушение их надежности, ухудшение безопасности и качества условий проживания пользователей переоборудованных жилых помещений и иных граждан (приходят в негодность системы вентиляции, отопления, повышается пожаро-, взрывоопасность). Помещения и прилегающая территория перестают соответствовать санитарно - гигиеническим и экологическим требованиям. В ряде случаев это привело к человеческим жертвам.
Для предотвращения подобных негативных последствий проведения работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий и помещений руководителям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления рекомендуется:
- завершить создание жилищных инспекций и служб заказчика на жилищно - коммунальные услуги, возложив на них контроль за состоянием и обслуживанием жилищного фонда, обращая особое внимание на случаи самовольного изменения планировки жилища, переноса или ликвидации несущих конструкций, разрушения системы вытяжной вентиляции и других видов инженерного оборудования, нарушения архитектурных и проектных решений фасадов зданий;
- обеспечить возможность оперативного проведения согласования таких работ органами архитектуры и градостроительства;
- контролировать договоры на жилищно - коммунальное обслуживание, обращая внимание на соответствие прав, обязанностей и ответственности собственника жилищного фонда, жильца (потребителя услуг) и исполнителя работ;
- обеспечить заключение договоров на обслуживание с собственниками помещений, запретив проведение указанных выше работ без необходимых согласований;
- контролировать проведение ремонтно - строительных работ, осуществляемых предприятиями и организациями различных форм собственности;
- в целях упорядочения оформления и выдачи разрешений межведомственными комиссиями на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах городов, поселков и других населенных пунктов органам исполнительной власти разработать и утвердить Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах;
- провести широкую разъяснительную работу с населением, в том числе через средства массовой информации, о недопустимости самовольных перепланировок помещений, изменения их конструктивных параметров и о возможных негативных последствиях этих действий.

Министр
Российской Федерации -
Председатель
Е.В.БАСИН

-----
--------------------

> 1