ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 01.04.1994 N 18-24 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ЖИЛИЩНЫХ РЕМОНТНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ"

к обязуется:
- представить лицензию на право заниматься ремонтно-эксплуатационной деятельностью;
- обеспечить качественное выполнение порученных ему Заказчиком работ, услуг и нести имущественную ответственность за несоблюдение или ненадлежащее соблюдение условий договора в соответствии с нормами действующего законодательства и настоящим договором;
- предоставлять Заказчику требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами эксплуатации жилищного фонда;
- выполнять за дополнительную плату поручения Заказчика, не связанные с основной деятельностью (капитальный ремонт, выполнение работ за счет средств населения и др.). Плата за эти работы в каждом случае определяется отдельным соглашением. В смету расходов вносятся соответствующие изменения;
- вести учет по установленной форме выполнения всех работ по эксплуатации и содержанию строений, финансовую и бухгалтерскую документацию.

3. Права сторон

3.1. Заказчик вправе:
- отказаться полностью или частично от услуг Подрядчика в случае неисполнения или систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив последнего не менее чем за три месяца и предоставив обоснование для такого отказа; при этом Подрядчик освобождает служебные помещения, предоставленные ему в соответствии с п. 2.2 настоящего договора, со дня расторжения договора;
- проверять целевое использование предоставленных Подрядчику в соответствии с п. 2.2 договора служебных помещений и в случае обнаружения нарушений в их использовании взыскать с Подрядчика штраф в размере 10-ти кратной базовой ставки арендной платы, а при повторном нарушении помещение у Подрядчика изымается.
3.2. Подрядчик вправе:
- расторгнуть договор с Заказчиком при неисполнении последним обязанностей по договору, предупредив Заказчика не менее чем за три месяца; при этом Подрядчик освобождает служебные помещения, предоставленные ему в соответствии с п. 2.2 настоящего договора;
- привлекать субподрядчиков для выполнения возложенных на него работ и услуг;
- вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание жилищного фонда, не изменяя при этом стоимость работ по договору.

4. Расчеты и санкции по договору

4.1. Прилагаемая к договору смета плановых объемов работ (Приложение N 3) подлежит ежеквартальному уточнению с учетом меняющегося уровня цен и тарифов.
4.2. Заказчик ежемесячно до ______ числа текущего месяца выплачивает Подрядчику аванс в размере _____ % от стоимости подлежащих выполнению объемов работ согласно смете расходов.
Окончательный расчет производится до ___ числа следующего за расчетным месяца согласно акту выполненных работ и с учетом качества.
4.3. За несвоевременную оплату работ Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере _____ % от объема неоплаченных работ за каждый день просрочки.
4.4. Заказчик вправе на основе составленных актов:
- уменьшить размер оплаты при неудовлетворительном выполнении Подрядчиком возложенных на него работ;
- не оплачивать конкретные невыполненные работы;
- представить Подрядчику убытки от уплаты штрафных санкций, в т.ч. за плохое санитарное содержание территорий, перерасход воды и тепловой энергии, нарушения в эксплуатации жилищного фонда и т.п., при возникновении этих убытков по вине Подрядчика.
4.5. Применяемые по договору уровни качества работ для определения размера оплаты:
- удовлетворительное выполнение работ - результаты проверки показывают, что Подрядчик выполняет все работы согласно условиям договора. Сроки выполнения текущего и аварийного ремонта соответствуют утвержденным положениям. Соблюдается график профилактического ремонта и подготовки домов к сезонной эксплуатации. Отчеты точны и представляются в установленные сроки. Расходы не превышают уровня сметы. Дома и системы инжене



> 1 ... 2 3 4 5 ... 11 12 13

	Поделиться:	Tweet