Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 21.03.2011 N 106-р "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке проведения комплекса мероприятий по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в Санкт-Петербурге"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 марта 2011 г. N 106-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ О ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСА МЕРОПРИЯТИЙ ПО НОРМАЛИЗАЦИИ
ТЕМПЕРАТУРНО-ВЛАЖНОСТНОГО РЕЖИМА ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Во исполнение протокола совещания с участием Губернатора Санкт-Петербурга от 26.01.2011 N 13-в о формировании первоочередных работ по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в Санкт-Петербурге:
1. Утвердить Методические рекомендации о порядке организации и проведения комплекса мероприятий по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в Санкт-Петербурге (далее - Методические рекомендации) согласно приложению.
2. Предложить организациям, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в Санкт-Петербурге:
2.1. Использовать Методические рекомендации для использования в работе.
2.2. При решении сложных технических вопросов обеспечения мероприятий по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в Санкт-Петербурге обращаться в проектные организации.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Алексеева Е.П.

Председатель
Жилищного комитета
Ю.Л.Осипов

ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Жилищного комитета
от 21.03.2011 N 106-р

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСА МЕРОПРИЯТИЙ
ПО НОРМАЛИЗАЦИИ ТЕМПЕРАТУРНО-ВЛАЖНОСТНОГО РЕЖИМА ЧЕРДАЧНЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

1. Основной целью проведения работ по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений многоквартирных домов в Санкт-Петербурге является максимальное исключение причин образования наледей и сосулек на крышах многоквартирных домов Санкт-Петербурга.
В чердачных помещениях должен обеспечиваться нормативный температурно-влажностный режим с разницей температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения 2-4°C, такой режим способствует предотвращению образования конденсата на конструкциях, наледей и сосулек на свесах кровли.
Необходимо:
исключить теплопотери через чердачное перекрытие, для чего увеличить толщину утеплителя до нормы, производить рыхление сыпучего утеплителя 1 раз в 5 лет;
исключить поступление тепла с лестничной клетки, для чего двери и люки чердачных помещений обшить кровельной сталью по утеплителю;
содержать в исправном состоянии теплоизоляцию трубопроводов отопления, утеплить канализационные стояки, вентиляционные каналы и шахты;
не допускать увлажнения чердачного перекрытия водой при спуске воздуха из системы отопления через воздухосборники;
обеспечить вентиляцию через слуховые окна или вентиляционные отверстия вдоль конька крыши и в карнизной части. Площадь вентиляционных отверстий в кровле определяется расчетом с целью полного удаления избытков тепла из подкровельного пространства (чердачного помещения), вызывающего таяние снега на кровле и обледенение наружных водоотводящих устройств здания.

2. Улучшение эксплуатационных качеств основных конструктивных элементов крыш с целью создания нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях обеспечивается путем систематического их технического обслуживания.
В ходе технического обслуживания кровель следует контролировать:
состояние и плотность фальцев, настенных жело

> 1 2 3