Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2010 N 13-р "Об утверждении примерного договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга - собственника жилых и нежилых помещений в этом доме"

ми помещений сметной стоимости работ), расчет ежемесячного размера платы Собственника за капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома, произведенный с учетом доли Санкт-Петербурга в общем имуществе Многоквартирного дома.
2.1.3. Обеспечивать предоставление в жилые Помещения, занимаемые
гражданами - нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга по договору социального найма и найма, в том числе
заключенному с организацией, которой такое жилое помещение предоставлено по
договору аренды (далее - наниматели жилых Помещений), следующих
коммунальных услуг: _______________________________________________________
(холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,
___________________________________________________________________________
водоотведение, газоснабжение (в т.ч. газ в баллонах), отопление)

Обеспечивать предоставление следующих услуг по ресурсоснабжению сданных
в аренду нежилых Помещений: _______________________________________________
___________________________________________________________________________
Обеспечивать отопление пустующих жилых и нежилых Помещений.
2.1.4. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, регулирующими вопросы управления, содержания и ремонта Многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг, а также Договором.
2.1.5. Незамедлительно информировать нанимателей жилых Помещений о предстоящих ремонтных работах, об отключении, испытании, ином изменении режима работы инженерных сетей.
2.1.6. Вести и хранить соответствующую техническую, бухгалтерскую, хозяйственно-финансовую и иную документацию, связанную с исполнением Договора.
2.1.7. При заключении или пролонгации Договора, в составе платежей по которому имеются платежи в соответствии с подпунктом б) 3.4.2 и подпунктом а) пункта 3.4.3 Договора, представлять протокол общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме по установлению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества данного дома, приложением к которому является смета доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома. Указанный протокол является основанием для расчета платы Собственника по Договору в отношении нежилых Помещений. Данное собрание должно быть организовано и проведено в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ с приглашением уполномоченного представителя администрации _______________________ района Санкт-Петербурга.
2.1.8. Рассматривать обращения Собственника, а также нанимателей жилых Помещений по вопросам, связанным с исполнением Договора, в том числе с содержанием и ремонтом общего имущества в Многоквартирном доме, предоставлением коммунальных услуг.
2.1.9. Ежегодно в течение первого квартала текущего год

> 1 2 3 4 ... 14 15 16