Постановление главы администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 02.04.2010 N 2044 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями) в муниципальном образовании "Выборгский район" Ленинградской области, в муниципальных образованиях городских и сельских поселений Выборгского района Ленинградской области"

льское поселение";
- МО "Первомайское сельское поселение";
- МО "Полянское сельское поселение";
- МО "Селезневское сельское поселение"
- МО "Выборгский район" Ленинградской области по объектам, находящимся на территории вышеуказанных поселений.
Для расчета величины арендной платы используются следующие коэффициенты:

---------------------------------------------------------T----------------¬
¦ Наименование коэффициента ¦ Обозначение ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент зональности ¦ Кз ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент категории помещений ¦ Кп ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент комфортности ¦ Кк ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент профиля использования помещений ¦ Ки ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент архитектуры ¦ Ка ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент, учитывающий конструктивный тип здания ¦ Кт ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент режима работы ¦ Кр ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент, учитывающий сдачу помещений в субаренду ¦ Ксуб ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦Коэффициент рыночный ¦ Крын ¦
L--------------------------------------------------------+-----------------

Значение Ка учитывается в том случае, если здание является памятником архитектуры и связано со значительными затратами при выполнении реставрационных работ, Ка = 1,2.

Формула расчета арендной платы (Ан.п.) за нежилое помещение площадью S является:

Ан.п. = Аб x Кз x Кп x Кк x Ки(или Кльг) x Ка x Кт x Кр x Ксуб x Крын x S,

где:
Кк = Кк1 x Кк2 x Кк3 x Кк4.

Формула расчета арендной платы за гараж:

Аг = Аб x Ки x Кк x Крын x S.

Формула расчета арендной платы для организаций (независимо от форм собственности), выполняющих муниципальный заказ или осуществляющих услуги для нужд муниципального образования:

Ам = Аб x Ки x S.

1. Коэффициент зональности зависит от места нахождения арендуемого помещения с привязкой к центральной части г. Выборга или главным магистралям (Кз)

---------------------------------------------------------T----------------¬
¦ Местонахождение арендуемых помещений ¦ Коэффициент ¦
¦ ¦зональности (Кз)¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦г. Выборг (объекты, находящиеся в собственности МО¦ ¦
¦"Выборгский район"): ¦ ¦
¦Мкр. Центральный (от Петровской площади до Батарейной¦ 2,5 ¦
¦горы") ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦ул. Вокзальная, д. 2, 4;

> 1 2 3 ... 5 6 7