ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 "О МЕТОДИКАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ"

рга от 04.03.2002 N 287-ра "О внесении изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.1997 N 450-р";
распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.05.2002 N 727-ра "О внесении изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.1997 N 450-р";
распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.05.2002 N 785-ра "О внесении изменений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.1997 N 450-р".
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.09.2004 N 1561

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Методика определения арендной платы за земельные участки (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Санкт-Петербурга.

1. Порядок расчета арендной платы

1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Расчет арендной платы ведется в условных единицах. Величина условной единицы принимается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого квартала, если иное не установлено правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга.
Годовой размер арендной платы (Аг) в условных единицах рассчитывается по формуле:

Аг = Ас х Пз х Кф1 х Кф2 х Кф3 х Кф4 х Кп х Кз х Ко х Кс, где:

1.2. Ас - ставка арендной платы за один квадратный метр в год - устанавливается в соответствии с приложением 2 к Методике на пересечении графы номера зоны (ЗГЦТ) и графы кода (Кн), где:
ЗГЦТ - зоны градостроительной ценности территорий, утвержденные в установленном порядке;
Кн - код функционального использования территории, определяемый в соответствии с приложением 1 к Методике.
Кн определяется по основному виду деятельности арендатора в случае, когда невозможно определить фактическое функциональное использование территории:
основной вид деятельности арендатора определяется в соответствии с:
бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в соответствии с законодательством;
учредительными документами (для некоммерческих организаций);
справкой федерального исполнительного органа государственной власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере государственной статистики, по присвоенным кодам ОКОНХ, ОКУН, ОКПО, иными документами - в случае необходимости;
для арендаторов, которые кроме основной деятельности на арендуемой территории (в зданиях и сооружениях) осуществляют иную деятельность (в том числе для учреждений культуры, физической культуры и спорта), код (Кн) определяется по функциональному использованию земельного участка с учетом различных функций.
1.3. Пз - площадь земельного участка для расчета арендной платы определяется по представленному арендатором плану границ земельного участка (либо ситуационному плану земельного участка и справке о размере доли земельного участка) с указанием кадастрового номера, заверенному уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.
1.4. Кф1 = 1,3 - повышающий коэффициент к ставке арендной платы для земельных участков, расположенных у станций метрополитена, вокзальных комплексов, железнодорожных станций, а также на основных транспортных магистралях, указанных в приложении 3 к Методике, только для кодов функционального использования, отмеченных знаком Х в приложении 1 к Методике. В иных случаях Кф1 = 1,0.
Арендная плата за земе



> 1 2 3 ... 35 36 37

	Поделиться:	Tweet