ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Ленинградской области от 29.01.2003 N 4-оз (ред. от 16.11.2004) "О РЕГИОНАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЕЖИ" НА 2002-2011 ГОДЫ" (принят ЗС ЛО 24.12.2002)

--+-------+------+------+
¦1. ¦Личный доход <*> ¦ 46,4 ¦ 46,4 ¦ 17,6 ¦ 36,8¦ 51,1¦
+---+----------------------+-------+-------+-------+------+------+
¦2. ¦Использование ранее¦ 21,6 ¦ - ¦ - ¦ 7,2¦ 10,0¦
¦ ¦накопленного имущества¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+-------+-------+------+------+
¦3. ¦Личный трудовой вклад¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4,0¦ 5,6¦
¦ ¦(отделка и несложные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+-------+-------+------+------+
¦4. ¦Необходимая дополни-¦ - ¦ 21,6 ¦ 50,4 ¦ 24,0¦ 33,3¦
¦ ¦тельная субсидия (го-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сударственная поддерж-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+-------+-------+-------+------+------+
¦ ¦Всего ¦ 72 ¦ 72 ¦ 72 ¦ 72 ¦ 100,0¦
L---+----------------------+-------+-------+-------+------+-------

------------------------------
<*> Из расчета возможности ежегодного финансирования 1,83 кв. метра общей площади

Таким образом, проведенный аналитический расчет позволяет установить, что для реализации строительства жилья необходимо наличие заемных средств, позволяющих обеспечивать физические лица, и субсидии для обеспечения полного финансирования строительства. Остальные объемы обеспечиваются за счет накоплений и личного трудового участия. При этом основная часть средств для стимуляции активности граждан в улучшении своих жилищных условий должна направляться в виде прямой бюджетной поддержки - целевых возвратных займов.
Наиболее продуктивным (результативным) представляется вариант смешанного финансирования работ, который основывается на сочетании безвозмездных жилищных субсидий с целевыми займами. При этом появляется возможность частичного привлечения для строительства средств федерального бюджета на жилищные субсидии молодым и малообеспеченным гражданам, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 "О федеральной целевой программе "Жилье на 2002-2010 годы".
Соотношение средств, выделяемых в виде субсидий и займов, определяется возможностями бюджетов различных уровней, а также основаниями, имеющимися у соответствующих категорий молодых семей на получение субсидии.

Приложение 6
к Программе

СХЕМА
УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ

1. Договорная схема

---------------------------¬
¦ Комитет финансов ¦
¦ Ленинградской области ¦
L------------T--------------
-------------+-------------¬ -------------¬
¦Государственное учреждение¦ ¦ Застройщик ¦
¦ "Дирекция жилищных +-T-+(собственник¦
¦ строительных программ ¦ ¦ ¦ жилья) ¦
¦ Ленинградской области" ¦ ¦ L-------------
L------------T-------------- ¦
¦ -----------+--------------¬
¦ ¦ Договор инвестиционный ¦
----------------¬ ¦ ¦ (договор купли-продажи)¦
¦Квартира ¦ ¦ L--------------------------
¦Свидетельство о+-------------+
¦собственности ¦ ¦ --------------------------¬
L----------

> 1 2 3 ... 28 29 30 31