Закон Санкт-Петербурга от 06.07.2009 N 307-62 (ред. от 10.11.2010) "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге" (принят ЗС СПб 17.06.2009)

6 июля 2009 года N 307-62

------------------------------------------------------------------

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
17 июня 2009 года

(в ред. Закона Санкт-Петербурга от 10.11.2010 N 567-135)

Статья 1

Для целей настоящего Закона Санкт-Петербурга используются следующие основные понятия:
1) застройщик - юридическое лицо, имеющее на праве аренды земельный участок, находящийся в собственности Санкт-Петербурга, либо земельный участок на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на который не разграничена, и привлекающее (привлекавшее) денежные средства участников долевого строительства для строительства на этом земельном участке многоквартирного дома на основании полученного разрешения на строительство;
2) участник долевого строительства - гражданин, заключивший договор долевого участия в строительстве или иной договор с застройщиком, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в строящемся многоквартирном доме;
3) участник долевого строительства, нуждающийся в защите, - участник долевого строительства, права которого на объекты долевого строительства не зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством, в отношении которого вынесено решение суда о признании прав участника долевого строительства на капитальные вложения в объект долевого строительства и сведения о котором внесены Правительством Санкт-Петербурга в установленном порядке в Реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге.
(в ред. Закона СПб от 10.11.2010 N 567-135)

Статья 2

К полномочиям Правительства Санкт-Петербурга в сфере защиты прав участников долевого строительства относится:
ведение Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - Реестр);
(в ред. Закона СПб от 10.11.2010 N 567-135)
оказание содействия участникам долевого строительства в защите их прав в соответствии с действующим законодательством;
взаимодействие с органами государственной власти, организациями, гражданами по вопросам защиты прав участников долевого строительства;
осуществление в порядке, установленном действующим законодательством, при наличии правовых оснований мер по прекращению прав застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома;
установление перечня сведений и(или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости;
(абзац введен Законом СПб от 10.11.2010 N 567-135)
осуществление иных мер в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 3

1. В целях создания единой информационной системы учета сведений об участниках долевого строительства, нуждающихся в защите, Правительство Санкт-Петербурга формирует и ведет Реестр.
2. Порядок формирования и ведения Реестра определяется Правительством Санкт-Петербурга.
3. Сведения Реестра подлежат опубликованию в средствах массовой информации и в сети Интернет в порядке, определенном Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями федерального законодательства о персональных данных.

Статья 4

1. В случае если все участники долевого строительства, нуждающиеся в защите, приняли решение об инициации вопроса о прекращении прав застройщика на земельный участок, на

> 1 2