Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2009 N 34-р (ред. от 24.08.2010) "Об утверждении примерного договора о долевом участии арендатора нежилого помещения, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

о назначением.
4.2.2. Требовать от Организации возмещения в полном объеме причиненных убытков из-за невыполнения либо ненадлежащего выполнения Организацией своих обязанностей по Договору в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Платежи и расчеты по Договору

5.1. Размер Платы по Договору (размер долевого участия Арендатора в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) определяется с учетом:
- доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- размера платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленной для собственников помещений в указанном многоквартирном доме.
5.2. Размер Платы по Договору на момент заключения Договора составляет ____________ руб. в месяц в соответствии с приложениями 1 и 2 к Договору, которые являются неотъемлемой его частью.
5.3. Денежные средства в счет Платы по Договору, указываемые отдельной строкой в платежном поручении, ежемесячно перечисляются Арендатором на расчетный счет Организации либо вносятся наличными денежными средствами в кассу Организации не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым.
5.4. В случае изменения в установленном порядке размера платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (изменение действующего законодательства, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы) Организация вправе изменить размер Платы по Договору (п. 5.1 Договора и приложения 1 и 2 к Договору) в бесспорном и одностороннем порядке. Плата по Договору с учетом указанных изменений устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
5.5. Организация осуществляет перерасчет Платы в случаях несоответствия размера Платы, указанного в счете, предъявленном Арендатору, размеру Платы, определяемому в соответствии с п. 5.1 Договора.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.
6.2. В случае невнесения в установленный срок Платы Арендатор уплачивает Организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что не освобождает Арендатора от уплаты причитающихся платежей.
6.3. Ликвидацию последствий аварий, произошедших по вине Арендатора, обеспечивает Организация за счет средств Арендатора либо Арендатор с согласия Организации и собственника помещения.
6.4. Арендатор несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством.

7. Прочие положения

7.1. Настоящий Договор заключен с "__" ________ года по "__" _________ года (не позднее дня окончания действия договора аренды, заключенного с собственником помещения) и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
7.2. Изменения и дополнения вносятся в Договор по соглашению Сторон, за исключением случая, предусмотренного п. 5.4 Договора.
7.3. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по Договору, разрешают

> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7 8