«Письмо» Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 01.12.2009 N 2009-12/П491 "О прогнозных индексах-дефляторах на 2009-2011 гг. при формировании начальной стоимости в декабре 2009 года"

нчания ¦2010 ¦2010 ¦ ¦2010 ¦ ¦ ¦ ¦2010 ¦2010 ¦2010 ¦2010 ¦2010 ¦

¦ строительства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ по календарному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ плану (графику) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

¦ Прогнозный ¦ - ¦1,006¦1,016¦1,024¦1,029¦1,037¦1,045¦1,051¦1,057¦1,062¦1,067¦1,072¦

¦ индекс-дефлятор ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ к стоимости СМР ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

¦Продолжительность¦ян- ¦фев- ¦март ¦ап- ¦май ¦июнь ¦июль ¦ав- ¦сен- ¦ок- ¦но- ¦де- ¦

¦ работ ¦варь ¦раль ¦2011 ¦рель ¦2011 ¦2011 ¦2011 ¦густ ¦тябрь¦тябрь¦ябрь ¦кабрь¦

¦(месяц окончания ¦2011 ¦2011 ¦ ¦2011 ¦ ¦ ¦ ¦2011 ¦2011 ¦2011 ¦2011 ¦2011 ¦

¦ строительства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ по календарному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ плану (графику) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

¦ Прогнозный ¦1,075¦1,079¦1,083¦1,086¦1,090¦1,099¦1,104¦1,108¦1,110¦1,118¦1,122¦1,135¦

¦ индекс-дефлятор ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ к стоимости СМР ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.

Примечания:

1) Прогнозные индексы-дефляторы могут устанавливаться на нормативный срок строительства (производства работ) до двух лет (24 месяца). Установленные при формировании твердой договорной цены общий индекс-дефлятор и помесячные индексы-дефляторы не подлежат корректировке в течение всего срока исполнения договора подряда (контракта).

2) При нормативном сроке строительства (производства работ) свыше двух лет (24 месяцев) твердая договорная цена устанавливается на срок два года (24 месяца). Согласование с подрядчиком новой предельной договорной цены по объемам работ, подлежащим выполнению на третий и последующие годы, производится с учетом индекса-дефлятора на нормативный срок выполнения переходящих объемов работ, действующего на момент согласования новой твердой договорной цены.

3) Твердая договорная цена согласовывается с начислением непредвиденных расходов (нормы риска) в размере не более:

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в актах ф. N 2) следует использовать резерв в размерах:

1% - для жилых и общественных зданий;

1,5% - для прочих объектов и сооружений.

По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на неп

> 1 2 3