Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2009 N 1376 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе"

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО

ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ

"МЕТАЛЛОСТРОЙ" В ПОС. МЕТАЛЛОСТРОЙ В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе являются:

с северо-востока - Северный проезд;

с северо-запада - проектируемая ул. 1;

с юго-запада - дор. в пос. Металлострой;

с юго-востока - проектируемая магистраль 1.

2. Площадь в границах элемента планировочной структуры - 42,83 га, в том числе площадь территорий общего пользования - 0 га.

Коэффициент застройки - 0,46.

Плотность застройки - 4600 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории.

----T-------T------------------------------T----------T--------T-------T-------T------¬

¦ N ¦N ¦ Функциональное назначение ¦ Площадь ¦Макси- ¦Макси- ¦Макси- ¦Приме-¦

¦п/п¦земель-¦ объекта капитального ¦земельного¦мальная ¦мальная¦мальная¦чание ¦

¦ ¦ного ¦ строительства ¦ участка, ¦площадь,¦этаж- ¦высота,¦ ¦

¦ ¦участка¦ ¦ га ¦кв. м ¦ность ¦м ¦ ¦

+---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+------+

¦1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и¦

¦юридическим лицам для строительства ¦

+---T-------T------------------------------T----------T--------T-------T-------T------+

¦1.1¦ 1 ¦Завод по производству¦ 39,50 ¦ 183530 ¦ 4 ¦ 39,05 ¦ - ¦

¦ ¦ ¦энергетического оборудования,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦встроенный распределительный¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пункт, газорегуляторный пункт,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦газовая котельная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+------+

¦1.2¦ 2 ¦Объект ж.-д. транспорта (за¦ 3,33 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ ¦ ¦исключением железнодорожных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦вокзалов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+-------

4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

На сегодняшний день территория проектирования не обслуживается социальными и коммерческими маршрутами, проектом планировки планируется пуск движения маршрутов общественного транспорта от ближайших станций метрополитена. Ближайшая станция метро "Рыбацкое" расположена на расстоянии 6,2 км, до ближайшей остановки общественного транспорта - 0,5 км. На расстоянии 1,8 км от территории проектирования находится ж.-д. станция Ижора, на расстоянии 1,9 км - ж.-д. станция Металлострой. Предусмотрен ж.-д. ввод на территорию проектирования.

На земельном участке 1 предполагается размещение наземных автостоянок легкового транспорта на 347 машино-мест и наземных

> 1 2 3