Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.08.2009 N 976 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах"

И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ШКАПИНА,
БИБЛИОТЕЧНЫМ ПЕР., ВКЛЮЧАЯ ПЛ. БАЛТИЙСКОГО ВОКЗАЛА,
НАБ. ОБВОДНОГО КАН., МИТРОФАНЬЕВСКИМ ШОССЕ, БАЛТИЙСКОЙ УЛ.,
В АДМИРАЛТЕЙСКОМ И КИРОВСКОМ РАЙОНАХ

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая пл. Балтийского вокзала, наб. Обводного кан., Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул., в Адмиралтейском и Кировском районах (далее - территория) являются:
с севера - наб. Обводного кан., Библиотечный пер.;
с юга - Балтийская ул.;
с востока - Митрофаньевское шоссе;
с запада и юго-запада - ул. Шкапина.
2. Параметры застройки.
Площадь территории элементов планировочной структуры - 23,50 га, в том числе площадь территории общего пользования - 2,21 га.
Плотность застройки - 16468 кв. м общей пл./га.
Коэффициент застройки - 0,45.
В границах проектирования расположены следующие объекты культурного наследия:
сквер перед Балтийским вокзалом - наб. Обводного кан.;
комплекс построек Балтийского вокзала - наб. Обводного кан.;
станция метро "Балтийская" (с перронным залом) - пл. Балтийского вокзала.
3. Характеристики планируемого развития территории, параметры застройки.

-----T-----------------------------------------------T----------T-------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов капитального ¦ Площадь ¦Максимальная ¦
¦п/п ¦ строительства ¦кварталов,¦общая площадь¦
¦ ¦ ¦участков, ¦зданий, кв. м¦
¦ ¦ ¦ га ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+-----------------------------------------------+----------+-------------+
¦1 ¦ Квартал 1 ¦ 18,10 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----------+-------------+
¦1.1 ¦Комплекс музея Октябрьской железной дороги,¦ 6,90 ¦ 218430 ¦
¦ ¦гостиничный комплекс, подземные парковки не¦ ¦ ¦
¦ ¦менее чем на 1250 машино-мест, три встроенные¦ ¦ ¦
¦ ¦трансформаторные подстанции ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----------+-------------+
¦1.2 ¦Общественно-деловые объекты, подземные парковки¦ 0,86 ¦ 31609 ¦
¦ ¦не менее чем на 218 машино-мест, встроенная¦ ¦ ¦
¦ ¦распределительная трансформаторная подстанция ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----------+-------------+
¦1.3 ¦Общественно-деловые объекты, подземные парковки¦ 0,41 ¦ 16421 ¦
¦ ¦не менее чем на 119 машино-мест ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----------+-------------+
¦1.4 ¦Торгово-коммерческие объекты, подземные¦ 0,22 ¦ 4500 ¦
¦ ¦парковки не менее чем на 60 машино-мест ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----------+-------------+
¦1.5 ¦Общественно-деловые объекты, подземные парковки¦ 0,45 ¦ 18954 ¦
¦ ¦не менее чем на 148 машино-мест, встроенная¦ ¦ ¦
¦ ¦трансформаторная подстанция ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------

> 1 2 3 4