Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2009 N 1140-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, поселок Солнечное, Приморское шоссе, дом 385, литера А"

не "Р3" - зоне объектов отдыха, спорта, досуга и¦
¦385, литера А, ¦развлечений, туризма и санаторно-курортного¦
¦кадастровый номер ¦лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с¦
¦78:38:21152:97, ¦включением объектов инженерной инфраструктуры,¦
¦площадью 13821 кв. м ¦связанных с обслуживанием данной зоны, в связи с¦
¦ ¦чем его целевое использование должно¦
¦ ¦соответствовать разрешенным видам использования¦
¦ ¦указанной функциональной зоны. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и¦
¦ ¦застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок¦
¦ ¦находится в границах зоны ТР3-2 - зоны¦
¦ ¦рекреационного назначения - объектов туризма и¦
¦ ¦санаторно-курортного лечения, гостиниц и¦
¦ ¦пансионатов, дачного фонда с включением объектов¦
¦ ¦инженерной инфраструктуры. ¦
¦ ¦ Использование объектов недвижимости должно¦
¦ ¦соответствовать: ¦
¦ ¦ - видам разрешенного использования земельных¦
¦ ¦участков и объектов капитального строительства; ¦
¦ ¦ - предельным размерам земельных участков и¦
¦ ¦предельным параметрам разрешенного строительства,¦
¦ ¦реконструкции объектов капитального строительства; ¦
¦ ¦ - ограничениям использования земельных участков¦
¦ ¦и объектов капитального строительства,¦
¦ ¦устанавливаемых в соответствии с законодательством¦
¦ ¦Российской Федерации. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦19.01.2009 N 820-7 "О границах зон охраны объектов¦
¦ ¦культурного наследия на территории Санкт-Петербурга¦
¦ ¦и режимах использования земель в границах указанных¦
¦ ¦зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга¦
¦ ¦"О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах¦
¦ ¦зон охраны объектов культурного наследия на¦
¦ ¦территории Санкт-Петербурга" Земельный участок¦
¦ ¦находится в границах зоны регулирования застройки¦
¦ ¦2-1 Курортного района, в связи с чем в отношении¦
¦ ¦его действуют ограничения (обременения) в¦
¦ ¦использовании, установленные для указанной зоны¦
¦ ¦охраны. ¦
¦ ¦ Часть Земельного участка площадью 4741 кв. м¦
¦ ¦находится в водоохранной зоне водного объекта, в¦
¦ ¦связи с чем в отношении участка введен особый режим¦
¦ ¦использования, регулируемый природоохранным¦
¦ ¦законодательством ¦
L---------------------+----------------------------------------------------

> 1 2 3