в пределах границ территории, в отношении которой органами государственной власти Санкт-Петербурга принято решение по разработке проекта планировки (распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 09.03.2007 N 371 "О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории зоны влияния аэропорта "Пулково", ограниченной с северо-запада границей нежилой зоны "Предпортовая-3", с северо-востока границей нежилой зоны "Предпортовая-2", с востока Пулковским шоссе, с юга границей отвода аэропорта, и расположенной в Московском районе Санкт-Петербурга").
3.3. Об имуществе, принадлежащем третьим лицам, незаконно расположенном на Участках.
3.4. Существенным условием договора аренды Участков, заключаемого по итогам торгов, являются:
3.4.1. Право арендатора Участков при условии разработки документации, указанной в пункте 1 настоящего распоряжения, и получения в установленном порядке разрешений на строительство возводить на Участках объекты недвижимости, за исключением жилых помещений.
3.4.2. Обеспечение победителем торгов в шестимесячный срок с момента подписания договора аренды Участков за счет собственных средств решения вопросов, связанных с освобождением Участков от имущества, незаконно расположенного на участках, принадлежащего третьим лицам, путем совершения любых не противоречащих закону, иным правовым актам действий.
3.4.3. Распространение условий договора аренды Участков с момента подписания актов приема-передачи Участков.
3.4.4. Передача победителю торгов Участков в соответствии с договором аренды Участков по актам приема-передачи осуществляется в десятидневный срок с даты подписания договора аренды Участков с учетом фактически размещенного на них имущества.
3.4.5. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участков в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных п. 3.4.1 и 3.4.2 настоящего распоряжения, без компенсации расходов и затрат арендной платы.
3.5. О повышении арендной платы за четвертый, пятый и шестой годы действия договора аренды Участка на 3,33% от общей суммы арендной платы за весь период действия договора в год в случае неполучения положительного заключения по проектной документации и разрешения на строительство, выданных Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
3.6. Отсутствие ответственности арендодателя за невозможность согласования и(или) утверждения проектной документации и документации по планировке территории.
4. Установить, что ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором:
- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информации о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;
- организует осмотр Участков на местности;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
- направляет в Управление (агентство) недвижимого имущества КУГИ Московского района комплект документов, необходимый для заключ
> 1 2 3 4 ... 5
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
