Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 19.03.2009 N 282-рк "О проведении конкурса на право заключения договора аренды объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Шпалерная улица, д. 13, литера А"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 марта 2009 г. N 282-рк

О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ШПАЛЕРНАЯ УЛИЦА, Д. 13, ЛИТЕРА А

В соответствии с решением городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости от 12.02.2009, протокол N 03:
1. Провести конкурс открытый по составу участников на право заключения договора аренды на часть площадью 175,9 кв. м (1-12, 15-18) помещения 2-Н (цоколь) по адресу: Санкт-Петербург, Шпалерная улица, д. 13, литера А, кад. N 78:1108:0:64:1 (далее - Объект), находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга.
2. Установить, что:
2.1. Предметом конкурса является право на заключение договора аренды Объекта в соответствии с примерной формой договора аренды (далее - Договор), утвержденной распоряжением КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда".
2.2. Условиями Договора (помимо условий, указанных в распоряжении КУГИ от 22.01.2008 N 16-р) являются:
2.2.1. Срок Договора Объекта - 10 лет.
2.2.2. Цель использования Объекта - оказание услуг в области культуры в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению.
2.2.3. Задаток, перечисленный победителем конкурса, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по Договору.
2.2.4. Обязательство арендатора по предоставлению документов технического и кадастрового учета, изготовленных на основании согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в срок, определенный по результатам конкурса.
2.2.5. Действия, указанные в пп. 2.2.4 настоящего распоряжения, совершаются арендатором за его счет, расходы и вознаграждение в связи с их совершением арендатору не выплачивается.
2.2.6. Право арендодателя на расторжение Договора в одностороннем и бесспорном порядке в случае неисполнения пп. 2.2.4 настоящего распоряжения.
2.2.7. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора на новый срок.
2.2.8. Обеспечение исполнения обязательств арендатора по своевременной в соответствии с условиями Договора выплате арендной платы подтверждается по выбору арендатора: безотзывной банковской гарантией, вступающей в силу с момента ее выдачи, договором передачи арендатором арендодателю в залог прав по договору банковского вклада (депозита) либо договором страхования риска ответственности арендатора по Договору, которые должны соответствовать следующим требованиям:
указание Комитета в качестве бенефициара, залогодержателя, выгодоприобретателя по указанной в настоящем пункте банковской гарантии, договоре залога прав, договоре страхования;
денежная сумма, на которую обеспечивается неисполненное или исполненное ненадлежащим образом обязательство, равна величине арендной платы за 1,5 года;
обязательство обеспечивается на весь срок действия Договора;
письменное требование Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) об уплате денежной суммы по указанным в настоящем пункте банковской гарантии, договору залога, договору страхования должно быть представлено банку (иной кредитной организации) с приложением Договора, а также документов, которые подтверждают неисполнение арендатором обязательств по Договору в установленные сроки.
2.3. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший по решению конкурсной комиссии (далее - Комиссия) наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном приложением 1 (не приводится) к настоящему распоряжению по:

> 1 2 3 ... 4