Решение Совета депутатов городского округа Электросталь МО от 27.01.2011 N 49/7 "Об утверждении Положения о порядке продажи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области"

едения аукциона.
1.5. В соответствии с настоящим Положением продаже подлежат жилые помещения, входящие в состав имущества муниципальной казны.
1.6. Начальная цена продажи жилых помещений устанавливается постановлением Администрации городского округа на основании отчета независимого оценщика, составленного с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

2. Порядок продажи жилых помещений на аукционе

2.1. Объектом продажи на аукционе могут быть только квартиры, за исключением продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, при наличии следующих оснований, существующих одновременно:
а) в коммунальной квартире нет лиц, имеющих право приобрести освободившееся жилое помещение в собственность по договору купли-продажи либо заключить в отношении помещения договор социального найма в соответствии с пунктами 1-3 статьи 59 Жилищного кодекса;
б) освободившееся жилое помещение по общей площади меньше нормы предоставления жилых помещений, установленной в городском округе.
2.2. Продавец при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
2.2.1. Готовит проект постановления Администрации городского округа о начальной цене продаваемого жилого помещения.
2.2.2. Определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются "претенденты"), а также иные условия договора о задатке.
2.2.3. Заключает с претендентами договоры о задатке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
2.2.4. Определяет место, дату начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов аукциона.
2.2.5. Организует подготовку, публикацию в средствах массовой информации и размещение на сайте городского округа информационного сообщения о проведении аукциона.
Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о продаже жилого помещения;
- наименование жилого помещения и его характеристика;
- начальная цена предмета аукциона;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок (предложений);
- перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению;
- порядок и срок ознакомления претендентов с жилыми помещениями;
- порядок определения победителя аукциона;
- размер, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для внесения задатка;
- величина повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона");
- место, дата, время проведения аукциона, срок подведения итогов аукциона;
- срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора купли-продажи.
2.2.6. Принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются "заявки") и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене жилого помещения при подаче предложений о цене помещения в закрытой форме.
2.2.7. Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона.
2.2.8. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале учета заявок.
2.2.9. По окончании приема заявок Комиссия в течение 3 дней с даты окончания приема заявок принимает решение о признании претендента участником аукциона либо об отказе в допуске к участию в аукционе такого претендента в случаях, предусмотренных настоящим Положением, и уведомляет претендентов о принятом решении. Решение Комиссии оформляется протоколом рассмотрения заявок

> 1 2 3 4 ... 5