Решение Совета депутатов Озерского муниципального района МО от 28.05.2010 N 282/47 (ред. от 26.11.2010) "О регулировании отношений по переходу прав владения и (или) пользования имуществом, находящемся в собственности Озерского муниципального района" (вместе с "Положением о порядке заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности Озерского муниципального района", "Положением о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечней муниципального имущества, находящегося в собственности Озерского муниципального района, свободного от прав третьих лиц, порядке и условиях предоставления в аренду указанного муниципального имущества", "Методикой расчета арендной платы за имущество, находящееся в собственности Озерского муниципального района")

N 282/47

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ОЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. решения Совета депутатов Озерского муниципального
района МО от 26.11.2010 N 350/58)

1. Размер ежемесячного или ежегодного платежа за право владения и (или) пользования муниципальным имуществом (арендная плата) определяется в соответствии с настоящей Методикой расчета арендной платы за имущество, находящееся в собственности Озерского муниципального района (далее - Методика).
2. Определяемая в соответствии с настоящей Методикой арендная плата не включает стоимость теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализования, вывоза мусора, иных коммунальных и эксплуатационных услуг. Стоимость указанных услуг оплачивается арендатором по отдельным договорам, которые арендатор обязан заключить с оказывающими эти услуги специализированными организациями.
3. Арендная плата определяется индивидуально для каждого объекта аренды.
4. Годовая арендная плата - Апл за нежилые здания, строения и (или) нежилые помещения в них, находящиеся в собственности Озерского муниципального района, определяется по формуле:

Апл = Бап x S x Кп, где:

Бап - базовая ставка годовой арендной платы за один квадратный метр нежилых помещений, находящихся в собственности Озерского муниципального района Московской области, утверждаемая Советом депутатов Озерского муниципального района Московской области;
S - арендуемая площадь помещений в здании;
Кп - поправочный коэффициент, учитывающий целевое назначение имущества, определяется по следующей таблице:
Целевое назначение имущества - Кп.
Банковская деятельность, финансовая деятельность, нотариальная деятельность, рекламная деятельность, адвокатская деятельность, риэлторская деятельность - 3,00.
Торговая деятельность, торгово-промышленная деятельность, деятельность в сфере общественного питания (столовая, закусочная, буфет, кафе, бар, ресторан и т.п.), гостиничная деятельность, деятельность в сфере технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, складская деятельность, страховая деятельность, офисная деятельность - 2,00.
Прочие виды деятельности, за исключением указанных ниже, - 1,00.
Деятельность в сфере массовой информации, фармацевтическая и аптечная деятельность, деятельность в сфере обязательного медицинского страхования, деятельность в сфере обязательного социального обеспечения - 0,50.
(в ред. решения Совета депутатов Озерского муниципального района МО от 26.11.2010 N 350/58)
Деятельность государственного или муниципального предприятия, если иное не указано выше, - 0,10.
Деятельность государственного органа, деятельность органа местного самоуправления, деятельность государственного или муниципального учреждения, размещение объектов почтовой связи, размещение сетей инженерно-технического обеспечения - 0,05.
(в ред. решения Совета депутатов Озерского муниципального района МО от 26.11.2010 N 350/58)
Деятельность некоммерческой организации - 0,01.
Если в соответствии с целевым назначением имущества возможно осуществление различных видов деятельности, или арендатором осуществляются различные виды деятельности, или деятельность арендатора подпадает под различные виды целевого назначения имущества, из всех возможных значений Кп применяется наибольшее.
5. Размер годовой арендной платы за пользование сооружением, находящимся в собственности Озерского муниципального района, определяется по формуле:

Апл = 1,15 x АМ, где:

АМ - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление сооружения за первый год эксплуатации, определяемая расчетным путем. При 100% амортизации сооружения проводится

> 1 ... 2 3 4 5