Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.11.2010 N 417/42 "Об утверждении новой редакции Положения о порядке продажи земельных участков на территории Егорьевского муниципального района"

ществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, за исключением указанных в п. 4.4 настоящего Положения, вправе приобрести в собственность сельскохозяйственные угодья и иные земли в составе земель сельскохозяйственного назначения как полностью, так и частями по цене, равной двадцати процентам кадастровой стоимости указанных земельных участков.
4.6. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности до разграничения прав на землю или в муниципальной собственности, может быть приобретен таким арендатором в собственность по цене, равной пятикратной кадастровой стоимости, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
4.7. Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
4.8. В остальных случаях цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.9. Оплата стоимости земельного участка может производиться путем внесения покупателем единовременно всей суммы выкупа земельного участка либо в рассрочку, предоставляемую по решению Совета депутатов Егорьевского муниципального района.
Рассрочка может предоставляться не более чем на один год со дня заключения договора купли-продажи. При этом в течение десяти дней со дня заключения договора купли-продажи на счет Продавца должно поступить не менее 30 процентов стоимости земельного участка. Остальная часть стоимости подлежит уплате ежеквартально равными долями.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату заключения договора купли-продажи земельного участка.
В случае единовременной оплаты земельного участка покупатель должен перечислить средства в срок не позднее 60 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

5. Переход права собственности на земельный участок

5.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Затраты, связанные с регистрацией перехода права собственности на земельный участок, возлагаются договором на покупателя земельного участка.
5.2. Регистрация перехода права собственности на земельный участок допускается только после полной его оплаты и исполнения приобретателем условий торгов в случае их проведения.
Условия использования земельного участка с момента заключения (подписания) договора купли-продажи земельного участка и до перехода к покупателю права собственности на этот участок должны определяться договором.

Приложение
к Положению

ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Заявитель: ________________________________________________________________
(наименование юридического лица и его адрес, телефон;
___________________________________________________________________________
Ф.И.О., адрес и паспортные данные гражданина)
____________________________

> 1 2 ... 3 4 5 6