Решение Совета депутатов городского округа Коломна МО от 12.11.2010 N 61-РС "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (принято решением Совета депутатов городского округа Коломна МО от 10.11.2010 N 92/9-РП)

необходимых случаях - эксперты проектно-изыскательских организаций с правом совещательного голоса.

2. Порядок признания жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель (собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, наниматель жилого помещения, органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора) представляет секретарю Комиссии следующие документы:
заявление с изложением причин, по которым необходимо признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем нежилым помещением;
для признания многоквартирного дома аварийным представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома.
По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации с составлением акта обследования помещения по форме согласно приложению N 1.
По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и в случае принятия решения о непригодности жилого помещения (дома) для проживания или признания многоквартирного дома аварийным оформляется в виде заключения по форме согласно приложению N 2.
Члены Комиссии, несогласные с принятым решением, вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению, которое направляется главе городского округа Коломна для принятия решения.
Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Первый заместитель
главы администрации
В.М. Шкуров

Приложение N 1
к Положению

АКТ
ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

N ________________ _______________________________
(дата)

___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числ

> 1 2 3 4 ... 5