Решение Совета депутатов городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района МО от 20.10.2010 N 143/13 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Красногорск"

з следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
4.5. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
4.6. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах от нее:
а) 0,3 процента в отношении:
земельных участков, занятых объектами собственности городского поселения Красногорск социально-культурного, жилищно-коммунального назначения, муниципальных предприятий и учреждений, для развития физической культуры и спорта, организации досуга жителей, для мест захоронения, для оказания услуг общественного питания, торговли, бытового обслуживания;
б) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
4.7. При заключении договора аренды земельного участка предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае внесения изменений в настоящее Положение в части, влияющей на размер арендной платы. При этом исчисление и уплата арендатором арендной платы в измененном размере осуществляются на основании письменного уведомления, направленного арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре аренды, с момента вступления в силу соответствующих изменений.
4.8. В договоре аренды также предусматривается, что арендная плата изменяется на размер коэффициента-дефлятора, ежегодно утверждаемого Министерством экономического развития Российской Федерации. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.
4.9. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.
4.10. В случае если на стороне арендатора выступает несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
4.11. При заключении договора аренды земельного участка предусматривается, что арендная плата перечисляется ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала в безналичной форме на счет администрации городского поселения Красногорск.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава городского
поселения Красногорск
В.В. Кругликов

> 1 ... 2 3 4