Решение Совета депутатов Солнечногорского муниципального района МО от 19.10.2010 N 212/22 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области"

омитетом по управлению
имуществом и экономике администрации Солнечногорского района Московской
области (далее - Комитет), с одной стороны, и __________________, именуемый
в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ________________ (устав,
Положение, доверенность, свидетельство о регистрации индивидуального
предпринимателя, паспорт, серия, N, дата), с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:

I. Общие условия

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в субаренду нежилое помещение общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: ____________________________ (далее - помещение), для использования в целях __________________________________.
1.2. Срок субаренды устанавливается с "___" _______ ___ г. по "___" _______ ____ г.
1.3. Арендодатель имеет право проверки выполнения условий договора субаренды без предварительного уведомления Арендатора.

II. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан в пятидневный срок после утверждения настоящего договора предоставить Арендатору соответствующее помещение по приемо-сдаточному акту. В акте должно быть указано техническое состояние помещения на момент сдачи в субаренду.
2.2. Арендатор обязан:
а) использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1;
б) содержать арендуемое помещение в соответствующем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю;
в) не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения без письменного разрешения Арендодателя, согласованного с Комитетом;
г) своевременно устранять последствия аварий и повреждений, производить за свой счет ремонт арендуемого помещения;
д) в случае причинения ущерба арендуемому помещению восстановить его в установленный Арендодателем срок либо возместить Арендодателю стоимость ущерба. Величина ущерба определяется на основании сметы затрат на восстановительные работы;
е) по окончании срока договора передать помещение Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа;
ж) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю безвозмездно все произведенные в арендуемом помещении улучшения, неотделимые без вреда для арендованного имущества.

III. Размер и порядок внесения арендных платежей

3.1. Арендная плата с учетом НДС вносится Арендатором ежемесячно не позднее 5 числа следующего за текущим месяца безналичным порядком на счет Арендодателя в соответствии с расчетом, приведенным в приложении N 1. Арендодатель обязан перечислять ___________________ рублей (75% от суммы арендной платы без учета НДС) ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца безналичным порядком в бюджет Солнечногорского муниципального района Московской области - в Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района) на расчетный счет 40101810600000010102 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, ИНН 5044010862, КПП 504401001, код БК 00211105035050000120, код ОКАТО 46252000000. Наименование платежа: "субаренда помещения договор N _____".
3.2. НДС по арендным платежам перечисляется согласно указаниям налоговой инспекции.
3.3. Сумма арендной платы, подлежащая ежемесячному внесению, изменяется:
а) в случае изменения базовой ставки арендных платежей. При этом Арендатор по уведомлению Комитета самостоятельно производит перерасчет путем умножения действующих арендных платежей на коэффициент индексации базовой ставки;
б) при введении в действие новых нормативных документов, регламентирующих арендную плату. Для Арендатора основанием изменения арендных платежей является

> 1 2 3 ... 32 33 34 35