Решение Совета депутатов городского округа Лобня МО от 21.09.2010 N 172/21 "О Положении об аренде имущества, находящегося в собственности города Лобня"

е пропорционально занимаемой площади или по количеству арендаторов в оплате расходов по содержанию и эксплуатации здания (помещения). Разногласия между управляющим и арендаторами решаются Комитетом по управлению имуществом города Лобня.
1.8. Контроль за использованием арендованного имущества по назначению, предусмотренному договором аренды (субаренды), осуществляется Комитетом по управлению имуществом города Лобня и соответствующими отраслевыми структурными подразделениями администрации города Лобня.
1.9. Если передаваемое в аренду помещение находится на неделимом земельном участке, одновременно с передачей права аренды имущества арендатору передается право аренды на часть земельного участка, которая занята этим помещением или пропорциональна его размерам.
1.10. При сдаче в аренду подвальных и полуподвальных помещений арендная плата за долю земельного участка не рассчитывается.

2. Основные понятия

2.1. Для целей Положения используются следующие основные понятия:
- недвижимое имущество - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы, иное недвижимое имущество, находящееся в собственности города Лобня;
- движимое имущество - рабочие, силовые машины, оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и иное движимое имущество, находящееся в собственности города Лобня;
- имущественный комплекс - совокупность недвижимого и (или) движимого имущества, используемого одним пользователем в едином хозяйственном процессе;
- арендодатели - Комитет по управлению имуществом, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия;
- арендаторы - юридические лица и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей;
- аукцион представляет собой конкурсный способ определения арендатора имущества, при котором победителем на публичных торгах становится соискатель, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды;
- конкурс - способ определения арендатора имущества, при котором победителем признается соискатель, представивший предложение, наилучшим образом отвечающее заранее определенным условиям.

3. Участники арендных отношений, объекты аренды

3.1. Участниками арендных отношений являются арендодатели и арендаторы.
3.2. Арендодателями муниципального имущества являются:
а) Комитет по управлению имуществом города Лобня в отношении:
- муниципального имущества, составляющего казну города Лобня, а также находящегося в оперативном управлении органов местного самоуправления;
- муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством;
б) муниципальные учреждения в отношении муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении;
в) унитарные муниципальные предприятия в отношении муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении.
3.3. Арендодатель является представителем собственника по вопросам, возникающим при заключении договоров аренды, осуществляет работу по подготовке и заключению соответствующих договоров, контроль за соблюдением их условий, а также контроль за использованием арендаторами имущества.
3.4. Арендодатели муниципального имущества являются организаторами торгов (конкурсов, аукционов).
3.5. Муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, отраслевыми органами администрации города Лобня, может сдаваться в аренду только по инициативе муниципальных учрежд

> 1 2 3 ... 7 8 9