Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск МО от 21.04.2010 N 39-3 (ред. от 14.07.2010) "О принятии Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Красноармейск по договорам коммерческого найма"

Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма жилого помещения

1. Предоставление гражданам жилых помещений по договору коммерческого найма жилого помещения осуществляется на основании постановления главы города с учетом решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации города, а также с учетом имеющегося свободного от проживания граждан муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2. Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма жилого помещения, заключаемый в установленном законом порядке Наймодателем и Нанимателем.
3. Для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения гражданин (далее - Заявитель) представляет в администрацию г. Красноармейска:
1) заявление;
2) ходатайство работодателя о предоставлении жилой площади по коммерческому найму;
3) паспорт или документ, удостоверяющий личность Заявителя;
4) паспорта или документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с Заявителем;
5) исключен. - Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск МО от 30.06.2010 N 42-6;
5) при необходимости могут быть истребованы другие документы.
4. Заявление о предоставлении жилого помещения Заявителю по договору коммерческого найма жилого помещения рассматривается общественной комиссией по жилищным вопросам администрации города в течение одного месяца со дня подачи заявления.
5. Решение общественной комиссии по жилищным вопросам служит основанием для подготовки отделом жилищной политики проекта постановления главы города о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.
6. После издания постановления главы города комитет имущественных отношений составляет договор коммерческого найма жилого помещения и направляет Заявителю письменное приглашение для заключения (подписания) договора.
7. Договор коммерческого найма жилого помещения должен быть заключен (подписан) Заявителем не позднее 10 рабочих дней с момента получения им приглашения.
8. В случае пропуска Заявителем 10-дневного срока на заключение договора коммерческого найма жилого помещения без уважительных причин постановление главы города о предоставлении этому Заявителю жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения может быть отменено.

Статья 4. Порядок оплаты за наем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за коммерческий наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения;
- плату за коммунальные услуги.
2. Плата за коммерческий наем жилого помещения устанавливается по формуле:

П = С x 0,05 x К, где:

П - ежемесячная плата за жилое помещение по договору коммерческого найма;
С - инвентаризационная стоимость жилого помещения для налогообложения в текущих ценах, определяемая Красноармейским филиалом ГУП "МОБТИ", руб.;
0,05 - коэффициент соотношения платы за жилое помещение к стоимости жилого помещения (С);
К - понижающий коэффициент (в целях социальной защиты граждан города):
К = 0,3 - одиноким пенсионерам, семьям, имеющим ребенка-инвалида;
К = 0,5 - работникам, имеющим преимущественное право в соответствии с частью 2 статьи 2 настоящего Положения;
К = 1 - при предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры.

Плата за коммерческий наем жилого помещения перечисляется в бюджет города. Сроки внесения платы оговариваются сторонами в договоре.
3. Перерасчет платы за жилое помещ

> 1 ... 2 3 4 5 ... 7 8 9