Решение Совета депутатов городского округа Жуковский МО от 22.04.2010 N 19/СД "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества"

ество) вправе заключать договоры аренды в отношении муниципального недвижимого имущества:
- составляющего казну городского округа Жуковский;
- закрепленного за муниципальными учреждениями городского округа Жуковский на праве оперативного управления;
- закрепленного за отраслевыми органами администрации городского округа Жуковский на праве оперативного управления.
1.5.2.2. Муниципальные предприятия вправе сдавать в аренду неиспользуемое муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения, по согласованию с Горкомимуществом. Порядок согласования Горкомимуществом заключения и расторжения таких договоров определяется постановлением главы городского округа Жуковский.
1.5.2.3. Муниципальное недвижимое имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (за исключением автономных учреждений), отраслевыми органами администрации городского округа Жуковский, может сдаваться в аренду только по инициативе муниципальных учреждений (за исключением автономных учреждений) и отраслевых органов администрации городского округа Жуковский. При этом в договорах аренды арендодателем выступает Горкомимущество. По таким договорам арендная плата в полном объеме перечисляется в местный бюджет. Данный договор аренды, заключенный с Горкомимуществом, согласовывается с муниципальным учреждением, отраслевым органом, за которыми на праве оперативного управления закреплено муниципальное недвижимое имущество, в порядке, установленном постановлением главы городского округа Жуковский.
1.6. Срок заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества не может превышать пятнадцати лет. Решение о согласовании договоров аренды на срок свыше пяти лет принимается Советом депутатов городского округа Жуковский.
1.7. Досрочное расторжение договоров аренды муниципального недвижимого имущества оформляется соответствующим соглашением при наличии заявления арендатора, акта сверки платежей за весь период аренды по данному договору и акта приема-передачи арендованного муниципального недвижимого имущества.
1.8. Все виды муниципального недвижимого имущества, сдача которых в аренду не допускается, а также ограничения или запрещения выкупа арендованного муниципального недвижимого имущества устанавливаются действующим законодательством.
1.9. Договоры аренды муниципального недвижимого имущества, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации в установленном порядке. Регистрацию договора аренды муниципального недвижимого имущества осуществляет арендатор за счет собственных средств.
1.10. Обязательными условиями договора аренды муниципального недвижимого имущества являются следующие обязанности арендатора:
- оплачивать предоставляемые ему коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием муниципального недвижимого имущества, в соответствии с договорами, отметка о заключении которых отражается в приложении к договору аренды муниципального недвижимого имущества;
- страховать за счет своих средств переданное в аренду муниципальное недвижимое имущество.
1.11. Договор аренды муниципального недвижимого имущества может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе арендодателя в следующих случаях:
- использование муниципального недвижимого имущества с существенным нарушением условий договора аренды муниципального недвижимого имущества или назначения либо с неоднократными нарушениями;
- невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды муниципального недвижимого имущества срока;
- предоставление муниципального недвижимого имущества в субаренду без согласования с арендодателем;
- существенное ухудшение состояния арендуемого муниципального недвижимого имущества по вине арендатора;
- с возникновением государственных или муниципальных нужд в арендованном муниципальн

> 1 2 3 ... 7 8 9