Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск МО от 02.02.2010 N 32/2 "Об утверждении Порядка и условий перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных в городском округе Краснознаменск Московской области"

рассмотрению вопросов признания жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - комиссия) создается руководителем администрации городского округа Краснознаменск Московской области в соответствии с решениями Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области.
1.5. Действие настоящего Порядка и условий перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных в городском округе Краснознаменск Московской области, не распространяется на помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Основные понятия и определения

2.1. Основные понятия и определения, используемые в Порядке и условиях перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных в городском округе Краснознаменск Московской области:
Помещение - объемно-пространственное образование в жилом здании, ограниченное стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное в соответствии со строительными нормами и правилами для использования по определенному в установленном порядке функциональному назначению, в том числе жилому, нежилому и общего пользования.
К жилым помещениям в многоквартирном жилом доме относятся:
- квартира, часть квартиры;
- комната.
Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комната - часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире.
Заявители - лица (физические или юридические), государственные органы и органы местного самоуправления, являющиеся собственниками жилых или нежилых помещений, либо уполномоченные ими лица.

3. Условия для принятия решения о переводе жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

3.1. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме не может быть принято, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3.2. Решение о переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение может быть принято только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома. В случае если квартира расположена выше первого этажа, то помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не должны являться жилыми.
3.3. Решение о переводе нежилого помещения в жилое помещение не может быть принято, если такое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

4. Порядок принятия решения о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого

> 1 2 3 4 ... 5