Решение Совета депутатов городского поселения Зарайск Зарайского муниципального района МО от 17.12.2010 N 7/14 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Зарайск" Зарайского района Московской области"

передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

4. Заключение договора передачи жилого помещения
в собственность граждан

4.1. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения (приложение N 3), заключенным администрацией города Зарайска с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
4.2. Договор подписывается главой города Зарайска, с одной стороны, и гражданами, получающими жилое помещение в собственность, с другой стороны. Подпись скрепляется печатью администрации города Зарайска. Каждый участник приватизации лично подписывает договор или от его имени действует доверенное лицо (при наличии подлинника доверенности, оформленной в соответствии с законодательством). За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает один из родителей (усыновителей, опекунов). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно. Родители, усыновители или попечители рядом с подписью несовершеннолетнего вносят свою подпись и запись "Действующий с согласия матери (отца)".
4.3. После подписания договора сторонами гражданам выдаются экземпляры договора по числу заявителей и один экземпляр для органа, осуществляющего регистрацию сделок с недвижимым имуществом, куда они обращаются для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
4.4. Экземпляр договора и все документы, связанные с оформлением прав на жилье, формируются в одно дело и хранятся в администрации города Зарайска.
4.5. В случае необходимости выдачи дубликата договора граждане подают заявление в администрацию города Зарайска с просьбой оформить дубликат на утерянный договор.
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта гражданина;
- копия свидетельства о смерти, если кто-то из собственников умер.
4.6. Дубликат договора передачи оформляется в единственном экземпляре на бланке типового договора, в правом верхнем углу которого напечатано "Дубликат". На дубликате ставится регистрационный номер оригинала.
4.7. Дубликат договора передачи выдается собственнику или лицу, уполномоченному по доверенности, при предъявлении паспорта под роспись в журнале регистрации выдачи договоров передачи с указанием даты выдачи.

5. Возникновение права собственности на жилое помещение

5.1. Право собственности на жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда возникает у граждан с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Особенности приватизации комнат
(комнаты в коммунальных квартирах)

6.1. Приватизация жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением, путем передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими на условиях социального найма комнат (комнаты) в коммунальных квартирах с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
6.2. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений на условиях, предусмотренных действующим законодательством, настоящим Положением, независимо от воли других нанимателей или от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире.
6.3. Объектом приватизации комнат (комнаты) в коммунальной квартире являются жилое помещение (комната или несколько комнат) в коммунальной квартире и доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
Собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире в соответствии с принадлежащей ему долей в праве общей собственности

> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7 8