Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск МО от 27.10.2010 N 46-2 "О принятии Положения о развитии застроенных территорий"

трукция которых планируются на основании долгосрочной целевой программы, утверждаемой главой городского округа.
5. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.
6. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в частях 4 и 5 настоящей статьи.
7. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу и (или) реконструкции.
8. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
9. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории, заключаемого по итогам открытого аукциона в соответствии с действующим законодательством.
10. Предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии земельных участков, которые находятся в собственности городского округа или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым главой городского округа заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.
11. Глава городского округа своим постановлением утверждает Перечень материалов и документов, необходимых для принятия решения о развитии застроенной территории, а также обязанности структурных подразделений администрации городского округа по разработке указанных документов.

Статья 3. Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории

Организация и проведение аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории проводятся на основании постановления главы городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - законодательство РФ).

Статья 4. Порядок заключения договора о развитии застроенной территории

Договор о развитии застроенных территорий заключается главой городского округа с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 25 и 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статья 5. Заключительные положения

1. Приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, лицом, заключившим договор с главой городского округа, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
2. При осуществлении оборота предоставленных в соответствии с частью 10 статьи 2 настоящего Положения земельных участков к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению требований, предусмотренных договором о развитии застроенных территорий, на которых расположены указанные земельные участки.
3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором о развитии застроенной территории и договорами аренды земельных участков, права на соответствующие земельные участки могут быть прекращены в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

Глава городского

> 1 2 3