Решение Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 28.10.2010 N 101/19 "О принятии Положения об инвестировании в строительство и реконструкцию объектов недвижимости на территории городского поселения Руза"

инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) муниципальным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом;
пользователи объектов недвижимости - физические и юридические лица, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

2. Принципы инвестиционной деятельности

2.1. Инвестиционная деятельность в области строительства и реконструкции объектов недвижимости на территории городского поселения Руза осуществляется в соответствии со следующими принципами:
- добросовестная конкуренция;
- соблюдение социальных, экономических и экологических интересов и прав населения;
- обеспечение благоприятного административного и налогового климата для инвесторов;
- обязательность выполнения условий контракта;
- ответственность сторон;
- гарантирование финансовых и имущественных интересов городского поселения Руза;
- поддержка и развитие современных форм эксплуатации объектов инвестиций;
- соблюдение строительных, санитарных, экологических и т.п. норм и правил;
- экологическая безопасность;
- учет потребности городского поселения Руза в расширении и обновлении социальной и инженерной инфраструктуры;
- создание конкурентной среды на рынке оказания услуг.
2.2. Регулирование органами местного самоуправления инвестиционной деятельности предусматривает:
1) создание в городском поселении Руза благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности;
2) прямое участие органов местного самоуправления городского поселения Руза в инвестиционной деятельности.

3. Создание благоприятных условий для развития
инвестиционной деятельности

Создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности осуществляется Советом депутатов городского поселения Руза путем:
- установления субъектам инвестиционной деятельности льгот по уплате местных налогов;
- защиты интересов инвесторов;
- предоставления субъектам инвестиционной деятельности не противоречащих законодательству Российской Федерации льготных условий пользования землей и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности;
- расширения использования средств населения и иных внебюджетных источников финансирования жилищного строительства и строительства объектов социально-культурного назначения.

4. Прямое участие органов местного самоуправления
в инвестиционной деятельности

4.1. Прямое участие в инвестиционной деятельности осуществляется администрацией городского поселения Руза путем:
- разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов;
- размещения средств местного бюджета для финансирования инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
- п

> 1 2 3