ПОСТАНОВЛЕНИЕ муниципального собрания муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 10.11.2003 N 3567 (ред. от 05.11.2004) "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МИНИМАЛЬНОГО УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ)"

, где:

3.1. Коэффициент комфортности зависит от технического состояния и пересматривается в течение всего срока аренды (Кк1)

------------------------------------------------------T-----------¬
¦ Техническое состояние ¦ Кк1 ¦
+-----------------------------------------------------+-----------+
¦хорошее (не требующее ремонта) ¦ 1,0 ¦
+-----------------------------------------------------+-----------+
¦удовлетворительное (требующее косметического ремонта)¦ 0,85 ¦
+-----------------------------------------------------+-----------+
¦неудовлетворительное (требующее капитального ремонта)¦ 0,6 ¦
L-----------------------------------------------------+------------

3.2. Коэффициент комфортности - зависит от наличия инженерных коммуникаций (Кк2)

----------------------------------------------------T-------------¬
¦ Техническое состояние помещения ¦ Кк2 ¦
+---------------------------------------------------+-------------+
¦нормальное ¦ 1,0 ¦
+---------------------------------------------------+-------------+
¦при отсутствии в помещении водоснабжения,¦ ¦
¦канализации, отопления, электроснабжения Кк2¦ ¦
¦снижается по отношению к нормальному за каждый¦ ¦
¦отсутствующий элемент благоустройства на 0,1 ¦ ¦
+---------------------------------------------------+-------------+
¦при наличии в помещении элементов повышенной¦ ¦
¦комфортности (сигнализация, телефон, евроремонт и¦ ¦
¦т.п.) Кк2 повышается по отношению к нормальному за¦ ¦
¦каждый присутствующий элемент на 0,1 ¦ ¦
L---------------------------------------------------+--------------

3.3. Коэффициент комфортности зависит от высоты потолков (Кк3):
до 3 метров - 1,0
более 3 м - 1,1.

3.4. Коэффициент комфортности зависит от ориентации помещений (Кк4) и применяется ко всем помещениям, кроме подвалов

-----------------------------------------------------T------------¬
¦ Наличие освещения ¦ Кк4 ¦
+----------------------------------------------------+------------+
¦нормальное (наличие естественного освещения) ¦ 1,0 ¦
+----------------------------------------------------+------------+
¦неудовлетворительное (отсутствие естественного¦ 0,8 ¦
¦освещения, выход окон во двор-"колодец") ¦ ¦
L----------------------------------------------------+-------------

4. Коэффициент профиля использования помещения зависит от назначения помещения (Ки)

-----------------------------------------------------T------------¬
¦ Профиль использования помещения ¦ Ки ¦
+----------------------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+----------------------------------------------------+------------+
¦для муниципальных предприятий, осуществляющих жилищ-¦ ¦
¦но-коммунальное и бытовое обслуживание населения, а¦ ¦
¦также для предприятий и организаций, выигравших кон-¦ ¦
¦курс на выполнение муниципального заказа по предо-¦ ¦
¦ставлению жилищно-коммунальных услуг и бытовому об-¦ ¦
¦служиванию населения, из них:

> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7