Постановление главы Можайского муниципального района МО от 01.07.2010 N 609-П "Об утверждении порядка подготовки и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории в Можайском муниципальном районе"

к действует в части, не противоречащей этим правовым актам.

2. Оформление и содержание Схемы

2.1. Схема оформляется на листах формата А4 или А3 с заполнением лицевой и оборотной стороны листа (приложение N 1).
2.1.1. Лицевая сторона листа содержит:
- наименование документа;
- местоположение (адрес) земельного участка. При наличии на земельном участке объекта недвижимого имущества дополнительно могут указываться наименование, адрес такого объекта;
- категорию и вид разрешенного использования земель (если определены);
- площадь земельного участка (в метрах квадратных);
- фрагмент графической части кадастрового плана (карты) территории;
- масштаб;
- условные обозначения;
- записи о согласовании документа.
На графической части Схемы отображается следующая информация: местоположение границ вновь образованного земельного участка (обозначается красным цветом); границы муниципальных образований, границы населенных пунктов (обозначаются зеленым цветом); земли общего пользования (возможно схематичное отображение улиц, дорог общего пользования) или земельные участки, обеспечивающие доступ к образуемому участку от земель общего пользования, в том числе путем ограниченного использования их части на основании сервитута (обозначаются желтым цветом); номера и границы кадастровых кварталов (обозначаются синим цветом); границы земельных участков, занятых объектами недвижимости; границы смежных земельных участков и их кадастровые номера.
2.1.2. Оборотная сторона листа содержит:
- картографическую основу с обозначением границ земельного участка в масштабе, позволяющем показать все элементы ситуации местности;
- условные обозначения;
- геодезические данные;
- описание смежных землепользователей;
- чертеж границ земельного участка;
- фамилию, инициалы, подпись исполнителя, заверенную оттиском печати лица, имеющего право на проведение соответствующих работ, дату исполнения.
На картографической основе отображается следующая информация: местоположение границ вновь образованного земельного участка (обозначаются красным цветом); границы муниципальных образований, границы населенных пунктов (обозначается зеленым цветом); земли общего пользования (возможно схематичное отображение улиц, дорог общего пользования) или земельные участки, обеспечивающие доступ к образуемому участку от земель общего пользования, в том числе путем ограниченного использования их части на основании сервитута (обозначаются желтым цветом); границы земельных участков, занятых объектами недвижимости; границы смежных земельных участков.
На чертеже границ земельного участка отображаются номера характерных точек границ земельного участка, обозначенные арабскими цифрами по часовой стрелке, масштаб.
Геодезические данные оформляются в виде таблицы, в которой указаны номера поворотных точек границ земельного участка, их координаты в системе координат, принятой нормативно-правовыми актами, длины линий (в метрах).
2.2. При составлении Схемы учитывается следующее:
1) земельный участок должен формироваться таким образом, чтобы было возможно обеспечить надлежащую эксплуатацию или строительство капитального объекта, сохраняя неразрывное единство земельного участка и расположенного (строящегося) на нем капитального объекта;
2) при формировании земельного участка должна предусматриваться возможность доступа к нему от земель общего пользования, в том числе через соседние земельные участки, путем ограниченного использования их части на основании сервитута;
3) раздел земельного участка или перераспределение земельных участков должны осуществляться таким образом, чтобы каждый вновь образуемый земельный участок мог использоваться в соответствии с его разрешенным использованием, а его площадь соответствовала требованиям к предел

> 1 2 3 4