Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск МО от 08.06.2010 N 248/13 "Об утверждении Положения об инвестировании в строительство и реконструкцию объектов недвижимости на территории городского округа Краснознаменск Московской области"

ких действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);
срок окупаемости инвестиционного проекта - срок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение;
субъектами инвестиционной деятельности (далее - субъекты инвестиционной деятельности) являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Субъект инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключаемыми между ними;
инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления;
заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы.
Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) муниципальным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление ими тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральным законом;
пользователи объектов недвижимости - физические и юридические лица, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

2. Принципы инвестиционной деятельности

2.1. Инвестиционная деятельность в области строительства и реконструкции объектов недвижимости на территории городского округа Краснознаменск Московской области осуществляется в соответствии со следующими принципами:
- добросовестная конкуренция;
- соблюдение социальных, экономических и экологических интересов и прав населения;
- обеспечение благоприятного административного и налогового климата для инвесторов;
- обязательность выполнения условий контракта;
- ответственность сторон;
- гарантирование финансовых и имущественных интересов муниципального образования городской округ Краснознаменск Московской области;
- поддержка и развитие современных форм эксплуатации объектов инвестиций;
- соблюдение строительных, санитарных, экологических и т.п. норм и правил;
- экологическая безопасность;
- учет потребности городского округа Краснознаменск Московской области в расширении и обновлении социальной и инженерной инфраструктуры;
- создание конкурентной среды на рынке оказания услуг.
2.2. Регулирование органами местного самоуправления инвестиционной деятельности предусматривает:
1) создание в городском округе Краснознаменск Московской области благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности;
2) прямое участие органов местного самоуправления городского округа Краснознаменск Московской области

> 1 2 3 4 ... 5 6