ий многоквартирного дома (приложение 1 - не приводится к Порядку) и со своей стороны обеспечивает реализацию этого процесса. Данный акт согласовывается с уполномоченным представителем собственников. Для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий принятие указанного предложения о составлении двустороннего акта является обязательным. При отказе управляющей организации, которая осуществляла управление многоквартирным домом, выбранная для управления многоквартирным домом организация (жилищное объединение) составляет акт состояния общего имущества многоквартирного дома с участием представителей собственников помещений многоквартирного дома.
10. Выбранная для управления многоквартирным домом организация (жилищное объединение):
10.1. Заключает с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договор управления или иной договор в соответствии с действующим законодательством.
10.2. Открывает на каждое помещение в многоквартирном доме финансово-лицевой счет.
10.3. Осуществляет ежемесячный контроль оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
10.4. Назначает лиц, ответственных за прием от управляющей организации, осуществлявшей управление многоквартирным домом, технической и иной документации. Если выбранный способ управления - жилищное объединение, документацию принимают члены правления и ревизионной комиссии (или ревизор) жилищного объединения.
10.5. Направляет в ресурсоснабжающие, ремонтно-аварийные, лифтовые и прочие организации предложения о заключении договоров на поставку ресурсов, выполнение прочих работ и услуг, рекомендуемый перечень которых указан в приложении 2 (не приводится) к Порядку. При выборе общим собранием собственников многоквартирного дома способа непосредственного управления данные действия осуществляет уполномоченное общим собранием лицо.
10.6. Ведет учет всех доходов и расходов по многоквартирному дому с момента начала действия договора управления.
10.7. Направляет в орган по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующие сведения: полное наименование и адрес организации, наименование объекта управления (адрес многоквартирного дома), дата, начиная с которой осуществляется управление данным многоквартирным домом.
10.8. Заключает договор с органами социальной защиты населения по компенсации своих затрат на предоставление льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
10.9. Заключает договор по информационному взаимодействию с органами по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, органами социальной защиты населения.
10.10. Заключает договор с МУП "Единый расчетный кассовый центр" или с организацией, имеющей право работать с персональными данными, договор на расчетно-кассовое обслуживание и ведение регистрационного учета граждан по месту жительства.
При любом способе управления жилым домом юридическое или физическое лицо имеет право работать самостоятельно с персональными данными, получив в соответствии с действующим законодательством право на работу с персональными данными.
10.11. Заключает договор об информационном обмене с Администрацией, в соответствии с которым управляющая организация (жилищное объединение) будет предоставлять Администрации необходимую отчетность, а Администрация обеспечит нормативную документацию по вопросам ЖКХ.
11. При непосредственном управлении собственники (уполномоченный собственников) от своего имени в течение 30 дней с момента принятия решения о выборе способа управления направляют в ресурсоснабжающие, ремонтно-аварийные, лифтовые и прочие организации предложения о заключении договоров на поставку ресурсов, выполнение прочих работ и услуг, рекомендуемый перечень которых указан в приложении 2 к настоящему Порядку.
12. Управляющая организация, осуществлявшая управление многоквартирным домом, передает согласно акту при
> 1 2 ... 3 4 5 6
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
