Постановление администрации Солнечногорского муниципального района МО от 26.04.2010 N 1126 "Об утверждении Положения о старшем по дому (подъезду, группе домов) в Солнечногорском муниципальном районе"

ывает помощь эксплуатирующим организациям по своевременному поступлению квартплаты (эксплуатационным расходам) и платы за коммунальные услуги.
5. Своевременно сообщает в эксплуатирующие органы о выявленных неисправностях и неполадках внутридомового и придомового оборудования.
6. Организует собрания жителей.
7. Старший по дому согласовывает необходимость производства работ по обслуживанию помещений в многоквартирном доме.
8. Старший по дому совместно с не менее чем двумя собственниками жилых помещений и эксплуатирующей организацией составляет дефектную ведомость на первоочередные ремонтные работы.
9. Старший по дому совместно с не менее чем двумя собственниками жилых помещений подписывает эксплуатирующей организации акт выполненных ремонтных работ согласно утвержденной смете.
10. Старший по дому производит приемку работы дворников и уборщиков подъездов подписанием акта выполненных работ.
11. Оказывает содействие участковым инспекторам отдела внутренних дел в их работе по охране общественного порядка.
12. Сообщает в органы ОВД и эксплуатирующие органы о хулиганских действиях, приведших к повреждению внутридомового и придомового оборудования.
13. Осуществляет контроль за санитарным состоянием жилого здания и прилегающей территории.
14. Не реже одного раза в год отчитывается о проделанной работе на общем собрании жителей.

IV. Права старшего по дому

Старший по дому имеет право:
1. Участвовать в работе комиссий по техническому осмотру жилищного фонда.
2. Осуществлять контроль за качеством выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилых зданий и помещений, подписывать акты выполненных работ.
3. Осуществлять контроль за работой младшего обслуживающего персонала (уборщиц, дворников и рабочих шахты мусоропровода).
4. Принимать участие совместно с административно-технической и жилищной инспекциями в составлении актов в отношении лиц, нарушающих правила пользования и содержания отдельных помещений, здания в целом и прилегающей к нему территории.

V. Критерии оценки работы старшего по дому и меры поощрения

1. Стимулирование деятельности старшего по дому производится при выполнении следующих условий:
- сохранность внутридомового инженерного оборудования, закрытые чердаки и подвалы;
- обеспечение чистоты подъездов дома;
- озеленение придомовой территории;
- личный вклад в работу с жильцами дома;
- оформление во дворах домов информационных листов.
2. Оценка результатов работы производится комиссией, в состав которой входят: представитель службы заказчика, представитель жилищно-эксплуатационного участка, представители домового комитета.
3. Стимулирование работы старшего по дому заключается в уменьшении платы за жилищные услуги до 70 процентов (независимо от получаемых льгот и компенсаций) при условии выполнения обязанностей, предусмотренных данным Положением.
4. Если по результатам работы за месяц не достигнуто успехов по трем позициям и более, указанных в пункте 1 раздела V настоящего Положения, уменьшение платы в следующем месяце не производится.
5. Если по результатам работы за месяц в доме выполнены все условия пункта 1 раздела V настоящего Положения и достигнут сбор платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 100 процентов и более, уменьшение платы за жилищные услуги производится на 100 процентов (с учетом получаемых льгот и компенсаций).
6. По результатам работы старшего по дому администрация Солнечногорского муниципального района и эксплуатирующая организация ежемесячно составляют акты, которые регистрируются и анализируются.
7. За добросовестное отношение к выполнению своих общественных обязанностей старшему по дому, кроме льгот по оплате за жилье, по решению главы Солнечногорского муниципальн

> 1 2 3