<Письмо» Управления Роснедвижимости по МО от 20.04.2010 N 11902-1 "О рекомендациях по вопросам предоставления кадастровых сведений для совершения нотариальных действий"

/> кадастровых сведений, необходимых для выдачи свидетельства
о праве на наследство <17>

--------------------------------
<17> Далее - свидетельство.

В отличие от рассмотренных случаев, когда нотариальное удостоверение сделки с земельным участком связывается с последующей регистрацией права, имеющей правообразующее значение, положениями пункта 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
Следовательно, объем кадастровых сведений, используемых для описания земельного участка в свидетельстве в качестве объекта наследования, может как совпадать, так и не совпадать с объемом кадастровых сведений, используемых для регистрации права наследника на земельный участок.
Формами нотариальных свидетельств, утвержденными приказом Минюста России от 10.04.2002 N 99 (зарегистрирован в Минюсте России 18.04.2002, регистрационный N 3385), предусматривается при описании земельного участка в качестве объекта наследования указание его характеристик, включая стоимость, местонахождение, кадастровый номер, и сведений о правоустанавливающем документе, подтверждающем принадлежность земельного участка наследодателю.
Данные характеристики могут содержаться в КПЗУ и (или) в КВЗУ, которая может выдаваться в случае, если объем кадастровых сведений о земельном участке в соответствии с Законом о кадастре не позволяет оформить КПЗУ.
В соответствии с правилами оформления документов кадастра для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не были зарегистрированы в порядке, установленном Законом о регистрации, в КПЗУ и КВЗУ дополнительно указываются реквизиты документов, на основании которых в кадастр внесены соответствующие сведения о правах на такие участки.

IV. Рекомендации по вопросу о предоставлении кадастровых
сведений о кадастровой стоимости земельного участка

Согласно нормативно утвержденным формам КПЗУ и КВЗУ сведения о кадастровой стоимости земельного участка могут предоставляться в форме раздела В.1 КПЗУ или раздела КВ.1 КВЗУ.
В этом и иных случаях сведения кадастра, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита.
Если для совершения нотариальных действий необходимо получение информации о кадастровой стоимости земельного участка на дату, не совпадающую с датой поступления запроса в орган кадастрового учета, об этом сообщается в запросе с указанием даты, по состоянию на которую запрашиваются сведения. В таком случае при выдаче сведений в особые отметки КПЗУ или КВЗУ может вноситься запись типа "Кадастровая стоимость указана по состоянию на "___"_________" либо органом кадастрового учета могут оформляться дополнительные к выдаваемым кадастровым сведениям разъяснения о дате, по состоянию на которую предоставлена информация о кадастровой стоимости.
Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 N 52 "О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков" установлено, что территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно предоставляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Закона о кадастре. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения ра

> 1 ... 2 3 4 5 6