Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района МО от 25.03.2010 N 4/35 "Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи муниципальных жилых помещений в соответствии с подпрограммой "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"

состоящие на очереди улучшения жилищных условий, получившие сертификат и желающие приобрести жилую площадь в Ленинском муниципальном районе, представляют в администрацию Ленинского муниципального района следующие документы:
- заявление о намерении приобрести в собственность жилое помещение;
- копию жилищного сертификата;
- копию договора банковского счета, открытого для учета средств предоставляемой социальной выплаты;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого из членов семьи владельца сертификата.
5. Администрация Ленинского муниципального района проводит экспертизу представленных документов и передает заключение с прилагаемыми документами в Комитет по управлению имуществом администрации Ленинского муниципального района Московской области (далее - Комитет).
6. Комитет осуществляет следующие действия:
- организует изготовление технической документации на жилое помещение;
- организует проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения;
- готовит проект распоряжения главы Ленинского муниципального района о продаже жилого помещения;
- готовит договор купли-продажи жилого помещения;
- контролирует выполнение обязательств по договору купли-продажи.
7. На основании распоряжения главы Ленинского муниципального района Комитет заключает договор купли-продажи жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате.
8. Цена продажи жилого помещения складывается из социальной выплаты по жилищному сертификату и 50% от разницы между рыночной стоимостью жилого помещения и социальной выплатой по сертификату (далее - доплата).
9. Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что доплата вносится с рассрочкой в срок не более 10 лет. При этом первоначальный денежный взнос, производимый гражданином, не может быть менее 30% от суммы доплаты.
10. Рассрочка выдается под фиксированную процентную ставку 7% годовых, начисляемых ежемесячно на оставшуюся сумму по доплате.
11. Погашение рассрочки платежа обеспечивается залогом приобретаемого жилого помещения.
12. В случае заключения договора купли-продажи с рассрочкой внесения доплаты гражданин вправе в любое время частично или полностью оплатить оставшуюся сумму по доплате.
13. Доходы от продажи жилого помещения поступают в полном объеме в бюджет Ленинского муниципального района. Финансовое управление администрации Ленинского района в срок до 10 числа текущего месяца представляет в Комитет сведения о поступлении денежных средств в счет оплаты по договорам купли-продажи с использованием жилищных сертификатов.

> 1 2