Постановление Правительства Москвы от 02.02.2010 N 87-ПП (ред. от 27.07.2010) "О практике проведения торгов по передаче в аренду нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы" (вместе с "Информацией о передаче в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, посредством проведения торгов")

еса. С начала 2009 года из реализованных 41461,0 кв. м нежилых помещений субъектам малого предпринимательства города Москвы передано в аренду 37195,4 кв. м (90%) (диаграмма 1 - не приводится).

Диаграмма 1. Реализация объектов нежилого фонда на торгах
по определению ставки арендной платы для субъектов малого
предпринимательства города Москвы
за 2005 г. - 10 мес. 2009 г.

Рисунок не приводится.

Реализация объектов нежилого фонда на аукционах по определению ставки арендной платы в разрезе административных округов за 2005 г. - 10 мес. 2009 г. отражена на диаграмме 2 (не приводится).

Диаграмма 2. Реализация объектов нежилого фонда на торгах
по определению ставки арендной платы для субъектов малого
предпринимательства города Москвы
за 2005 г. - 10 мес. 2009 г.

Рисунок не приводится.

Интерес участников рынка недвижимости к арендным аукционам, проводимым городом, постоянно растет. Возрастающее количество участников торгов отразилось на повышении их состязательности (диаграмма 3 - не приводится).

Диаграмма 3. Участие претендентов в торгах по определению
ставки арендной платы и осмотре выставленных на торги
объектов за 2005 г. - 10 мес. 2009 г.
(в сравнении на 1 объект)

Рисунок не приводится.

Увеличилась доля помещений, предназначенных для передачи в аренду под размещение предприятий потребительского рынка и услуг. С начала 2009 года под данные цели было реализовано около 53% объектов, что на 29% выше, чем в 2008 году. Реализация объектов нежилого фонда на аукционах по определению ставки арендной платы в разрезе целевого назначения использования и этажности помещений за период 2006 г. - 10 мес. 2009 г. отражена на диаграммах 4 и 5 (не приводятся).

Диаграмма 4. Реализация объектов нежилого фонда на торгах
по определению ставки арендной платы в зависимости
от этажности помещения за 2006 г. - 10 мес. 2009 г.

Рисунок не приводится.

Диаграмма 5. Реализация объектов нежилого фонда на торгах
по определению ставки арендной платы в разрезе
функционального назначения использования
за 2006 г. - 10 мес. 2009 г.

Рисунок не приводится.

В целях решения социальных инфраструктурных задач, приближения объектов недвижимости к потребителям:
- территориальными агентствами Департамента имущества города Москвы до проведения аукционов обеспечивается получение необходимых согласований целевого назначения использования выставляемых на торги объектов уполномоченными надзорными органами (Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве, Управление Государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по г. Москве);
- в случае нереализации объекта на торгах дважды третье его выставление проводится со снятием ограничений по составу участников и обременений по использованию объекта, что позволяет сократить сроки реализации объектов нежилого фонда на торгах;
- при отказе победителя аукциона в день проведения торгов подписать договор аренды результаты торгов по объекту аннулируются, соответствующий лот выставляется на повторные торги. При этом задаток победителя торгов направляется в городской бюджет.
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" Департаментом имущества города Москвы разработан порядок заключения договоров аренды в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями и государственными бюджетными организациями города Москвы, по результатам проведения конкурсов и аукционов.
С декабря 2008 г. торги

> 1 2 ... 3 4 5 6