Распоряжение префектуры ВАО г. Москвы от 13.10.2010 N 590-В-РП "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: 2-я Прогонная улица, вл. 7"

Москвы

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Исполняющий обязанности префекта
Н.Н. Евтихиев

Приложение
к распоряжению
префектуры ВАО г. Москвы
от 13 октября 2010 г. N 590-В-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: 2-Я ПРОГОННАЯ УЛИЦА, ВЛ. 7 -
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ТОРГОВО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кадастровый номер: 77:03:0001004:1000.
Градостроительный план земельного участка: RU77-113000-000597.
Адрес: 2-я Прогонная улица, вл. 7.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Богородское.
Предмет: право заключения договора аренды земельного участка.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,045 га удален от общегородских центров и расположен на пересечении улиц 2-й Прогонной и 3-й Гражданской. Ближайшая станция метро "Преображенская площадь" расположена на расстоянии около 1300 метров.
Зона природного комплекса - на расстоянии около 120 метров юго-восточнее расположена территория природного комплекса с режимом регулирования градостроительной деятельности N 2 "Сквер стадиона "Алмаз" по Бойцовой улице (объект N 3).
Жилая застройка - участок расположен в жилом квартале 15-16 Б преимущественно 9-16-этажной жилой застройки. Зоны других ограничений - красные линии 3-й Гражданской улицы.
Описание границ участка:
С северо-запада, севера и северо-востока - проезжая и пешеходная часть улицы 2-й Прогонной и улицы 3-й Гражданской, с востока и юго-востока - строения РТП и ТП, с юга - строение ТП и прилегающая к жилому 9-этажному дому территория.
Участок ровный, частично озелененный. Наличие зеленых насаждений на участке: деревьев - 3 штуки (в пятне застройки нет), площадь газонов - 150 кв. м травяного покрова.
Технико-экономические показатели объекта:
Площадь земельного участка - 0,045 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 440 кв. м - общая площадь объекта, в том числе 130 кв. м - подземная часть (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 341 кв. м).
Этажность (количество уровней) - 2 + подвал + верхний технический этаж.
Верхняя отметка объекта - 11,1 м (уточнить проектом).
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 7 машиномест.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Начальная цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенного на основании оценки рыночной стоимости, составляет 3092000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания окружной аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.
Задаток для участия в торгах установлен в размере 619000 рублей.
Шаг аукциона установлен 100000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 27,3 млн. рублей (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирован

> 1 2 3