ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Ленинградской области от 07.07.98 N 15-оз (ред. от 20.12.2002) "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (принят ЗС ЛО 26.05.98)

и, договоры Ленинградской области с приграничными государствами в сфере градостроительства являются составной частью правовой системы Российской Федерации и Ленинградской области. Если международным договором Российской Федерации и Ленинградской области установлены иные правила, чем предусмотренные настоящим Кодексом, то применяются правила международного договора, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание федерального или областного акта.

Статья 4. Градостроительство и недвижимость

1. Недвижимость в градостроительстве - земли городов, иных поселений, функциональные территории, земельные участки с установленными границами и правами собственности, сооружения на и под этими землями, в том числе незавершенного строительства, объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустроительства, зеленые насаждения с многолетним циклом развитием.
2. Создание, функциональное использование, реконструкция и иные преобразования недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации (планам зонирования территории), градостроительному паспорту земельного участка, нормам и правилам градорегулирования, действующим в Ленинградской области.

Статья 5. Градостроительный кодекс и иные нормативные правовые акты Ленинградской области

1. Кодекс входит в систему законодательства Ленинградской области. Градостроительные нормы и правила, содержащиеся в иных правовых актах Ленинградской области, должны соответствовать настоящему Кодексу.
2. Органы местного самоуправления вправе принимать (издавать) нормативные правовые акты по градостроительству в пределах их компетенции, установленной настоящим Кодексом. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления не могут противоречить законодательству Российской Федерации, настоящему Кодексу и принимаемым в соответствии с ним законами и нормативными правовыми актами Ленинградской области.
3. В случаях противоречия между настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Ленинградской области в сфере градостроительства действует настоящий Кодекс.

ГЛАВА II. ОБЪЕКТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, РЕГУЛИРОВАНИЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 6. Общие положения

1. Объектами градостроительства в Ленинградской области являются территория области, территория ее муниципальных образований и их частей, города и другие поселения, межселенные территории, пригородные зоны городов, памятники истории и культуры, особо охраняемые природные территории и объекты, функциональные территории, зоны особого градостроительного регламента, земельные участки, природные среды, находящиеся в границах этих территорий, зон и земельных участков, а также здания, сооружения, транспортные и инженерные коммуникации, пункты опорных геодезических сетей.
(п. 1 - в ред. Закона Ленобласти от 20.12.2002 N 59-оз)
2. Градостроительный регламент и сервитуты в границах Ленинградской области, ее муниципальных образований, отдельных территорий и зон закрепляются в планах зонирования муниципальных образований, территорий и зон, а в границах земельного участка - в градостроительном паспорте земельного участка.
3. Объекты и регламенты вносятся в государственный градостроительный кадастр Ленинградской области и в соответствующие муниципальные градостроительные кадастры.

Статья 7. Ленинградская область, ее муниципальные образования и их границы

1. Градостроительная деятельность в Ленинградской области регулируется градостроительным и иным законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, федеральными и областными нормативными правовыми актами градорегулирования, а также градостроительной документацией федерального, регионального (межобластного) и областного уровней, градостроительными договорами, заключа

> 1 ... 2 3 4 5 ... 33 34 35