Распоряжение Правительства Москвы от 05.10.2010 N 2144-РП "О дополнительных мерах по реализации инвестиционных проектов по адресам: ул. М. Полянка, д. 2, ул. Остоженка, д. 17/4, стр. 1"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 октября 2010 г. N 2144-РП

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
ПО АДРЕСАМ: УЛ. М. ПОЛЯНКА, Д. 2, УЛ. ОСТОЖЕНКА,
Д. 17/4, СТР. 1

В целях завершения реализации инвестиционных проектов строительства жилого дома с нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой по адресу: ул. М. Полянка, д. 2 (строительный адрес: ул. М. Полянка, вл. 2/3, стр. 8, 2-й Хвостов пер., вл. 5-11) согласно инвестиционному контракту от 28 апреля 1993 г. N 9.2; 9.5 (реестровый N 13-000022-5001-0012-00001-93) и реставрации зданий по адресу: ул. Остоженка, вл. 17/4, стр. 1 согласно инвестиционному контракту от 24 ноября 2001 г. N 8-1850/р-2 (реестровый N 12-000006-5001-0012-00000-01):
1. Принять к сведению, что между ОАО "Орион-Универсал" и ЗАО "Ферро-Строй" заключен договор соинвестирования от 18 декабря 2006 г. N 2/05-06 о привлечении ЗАО "Ферро-Строй" в качестве соинвестора в инвестировании строительства жилого дома со встроенными офисными помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой по адресу: 2-й Хвостов пер., вл. 5-11 и реконструкции здания по адресу: ул. М. Полянка, д. 2/3, стр. 8.
2. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить в соответствии с соглашением (п. 1) проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 28 апреля 1993 г. N 9.2; 9.5 (реестровый N 13-000022-5001-0012-00001-93), предусматривающий привлечение ЗАО "Ферро-Строй" в качестве соинвестора.
3. Согласиться с компенсацией ОАО "Орион-Универсал" затрат по финансированию завершения строительства объектов метрополитена в сумме 126751400 руб. 00 коп. путем передачи в собственность жилой площади в размере 412,38 кв. м (п. 5) из доли города в объекте по адресу: ул. М. Полянка, д. 2.
4. Согласиться с компенсацией ЗАО "Ферро-Строй" недополученной нежилой площади в размере 3556,9 кв. м в инвестиционном объекте по адресу: ул. Остоженка, вл. 17/4, стр. 1 путем передачи в собственность жилой площади в размере 572,8 кв. м из доли города в объекте по адресу: ул. М. Полянка, д. 2.
5. В соответствии с материалами ТБТИ "Центральное" (дело N 422/4, экспликации от 20 марта 2007 г. по состоянию на 23 декабря 2006 г. и 31 января 2007 г.) объект по адресу: ул. М. Полянка, д. 2 (п. 3) характеризуется следующими показателями: общая площадь объекта (с летними) - 13484,6 кв. м, в том числе жилая площадь - 6726,6 кв. м (с летними), общая нежилая площадь - 6758,0 кв. м, в том числе полезная нежилая площадь - 1166,0 кв. м.
6. Согласно условиям контракта от 28 апреля 1993 г. N 9.2; 9.5 (реестровый N 13-000022-5001-0012-00001-93) и материалам ТБТИ (дело N 422/4) (п. 5) доля города в объекте по адресу: ул. М. Полянка, д. 2:
- по жилой площади (40%) с учетом летних помещений составляет 2690,64 кв. м;
- по полезной нежилой площади (40%) составляет 466,4 кв. м.
7. Рыночная стоимость доли города по жилой площади в объекте по адресу: ул. М. Полянка, д. 2 (п. 6) составила 827000491 руб. 68 коп. исходя из стоимости 1 кв. м 307362 руб. 00 коп. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве от 21 апреля 2010 г. N 625).
8. С учетом проведения взаиморасчетов по компенсации затрат ОАО "Орион-Универсал" (п. 3) и передачи части площади ЗАО "Ферро-Строй" (п. 4) оставшаяся в объекте по адресу: ул. М. Полянка, д. 2 доля города по жилой площади составляет 1705,46 кв. м рыночной стоимостью 524193596 руб. 52 коп.
9. Разрешить передачу ОАО "Орион-Универсал" в собственность 100% жилой площади в объекте по адресу: ул. М. Полянка, д. 2, за исключением площади в размере 572,8 кв. м, передаваемой в собственность ЗАО "Ферро-Строй" (п. 4), при условии перечисления ОАО "Орион-Универсал" в бюджет города Москвы 524193596 руб. 52 коп. на КБК 725 1 17 05020 02 0002 180 "

> 1 2