«Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 13.09.2010 N 20-14/4/096096 «О налогообложении НДФЛ дохода от продажи унаследованной квартиры»

м открытия наследства является день смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, дочь и ее супруг владеют по 1/4 доли в праве собственности на квартиру с 1992 года. С 1994 года (после смерти матери) дочери отошла 1/4 доли, а с 1995 года (после смерти отца) ей стала принадлежать еще 1/4 доли. При продаже дочерью и ее супругом квартиры в 2010 году доход, полученный супругами, не будет подлежать налогообложению НДФЛ. Кроме того, в связи с получением такого дохода у данных налогоплательщиков не возникает обязанности по представлению в налоговый орган по месту жительства налоговой декларации по НДФЛ.

Заместитель
руководителя Управления
государственный советник 3-го класса
Е.А. Останина

> 1 2