«Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 10.09.2010 N 20-14/4/096014@ «О порядке получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в общую долевую собственность»

Федерации.
При этом в пункте 6 статьи 9 Закона N 224-ФЗ установлено, что действие абзаца 13 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ распространяется на правоотношения, которые возникли с 1 января 2008 года.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. руб., при приобретении прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, оформленный после 1 января 2008 года.
Налогоплательщики, у которых право на указанный имущественный налоговый вычет возникло начиная с 1 января 2008 года, обратившиеся за получением имущественного налогового вычета до даты вступления Закона N 224-ФЗ в силу, могут реализовать свое право на его получение с учетом увеличенного предельного размера путем дополнительного обращения в налоговый орган по месту жительства.
Таким образом, налогоплательщик в связи с приобретением квартиры в общую долевую собственность (1/2 доли в праве) на основании договора долевого участия в инвестиционной программе от 17.09.2004, передаточного акта к указанному договору от 27.01.2006, свидетельства о государственной регистрации права от 16.10.2009 имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 500000 руб. (1 млн. руб. / 2), так как право на его получение возникло в 2006 году.

Заместитель
руководителя Управления
государственный советник 3-го класса
Е.А. Останина

> 1 2