<Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 25.08.2010 N 16-15/089245@ <О порядке начисления амортизации по неотделимым улучшениям арендованного имущества»

анное имущество равен сроку полезного использования объекта аренды при расчете амортизации.
Арендатор вправе начислять амортизацию неотделимых улучшений в период действия договора аренды и учитывать ее при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
Если срок полезного использования арендованного объекта больше срока договора аренды, часть стоимости капитальных вложений в виде неотделимых улучшений не будет полностью амортизирована.
Если между арендодателем и арендатором заключается новый договор аренды, начисление амортизации по неотделимым улучшениям в целях налогообложения прибыли должно быть прекращено в порядке, определенном главой 25 НК РФ, то есть с 1-го числа месяца, следующего за месяцем окончания срока действия первого договора аренды.
Основание: письма Минфина России от 13.04.2010 N 03-03-06/2/75, от 25.01.2010 N 03-03-06/1/19, от 06.11.2009 N 03-03-06/2/215, от 29.10.2009 N 03-03-06/2/209, от 23.10.2009 N 03-03-06/2/203 и от 20.10.2009 N 03-03-06/1/677.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
О.В. Черничук

> 1 2