<Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 19.08.2010 N 20-15/2/087734 <О порядке налогообложения доходов в виде материальной выгоды по заемным средствам, которые были направлены на приобретение квартиры»

тельно, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику один раз в жизни по одному жилому объекту в размере не более 2 млн. руб., а также в размере процентов, уплаченных по целевым займам (кредитам), полученным на покупку этого же жилого объекта. Кроме того, физическое лицо может воспользоваться правом на освобождение от налогообложения материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по заемным (кредитным) средствам, направленным на приобретение того же объекта, по которому им использовался имущественный налоговый вычет.
Таким образом, материальная выгода по заемным средствам, которые были направлены на приобретение иных жилых объектов, облагается по ставке 35% без учета исключений, установленных подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 НК РФ.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
О.М. Спицына

> 1 2