Распоряжение префектуры ВАО г. Москвы от 25.08.2009 N 749-В-РП (ред. от 16.02.2010) "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: улица 9 Мая, вл. 1"

/> Префект
Н.Н. Евтихиев

Приложение
к распоряжению
префектуры ВАО г. Москвы
от 25 августа 2009 г. N 749-В-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: УЛИЦА 9 МАЯ, ВЛ. 1
- СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЯ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ

Адрес: улица 9 Мая, вл. 1.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Восточный.
Объект: предприятие шаговой доступности.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,102 га удален на 360 м к югу от магистрали Щелковское шоссе. Ближайшая станция метро "Щелковская" - около 4000 м.
Жилая застройка - 26 м.
Зоны других ограничений - объект расположен в зоне II пояса санитарной охраны источника питьевого водоснабжения города Москвы (Восточная водопроводная станция).
Описание границ участка:
- с севера и запада - озелененная территория, с востока - жилая застройка, с юга - улица 9 Мая.
Наличие зеленых насаждений (в том числе): деревьев - 29 штук (в пятне застройки нет), кустарников - 440 штук.
Технико-экономические показатели объекта:
площадь земельного участка - 0,102 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 1000 кв. м.
Этажность (количество уровней) - 2.
Верхняя отметка объекта - 10,5 м.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 20 машино-мест.
Срок реализации проекта - 6 кварталов.
Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Начальная цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 18 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 7515000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания окружной аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.
Задаток для участия в торгах рекомендован в размере 1503000 рублей.
Шаг аукциона рекомендован 100000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 54,2 млн. рублей (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Кроме того, инвестору в соответствии с заключением ОАО "Московская теплосетевая компания" от 9 июня 2007 года N МТК-06/1 300 необходимо осуществить:
1. Реконструкцию ЦТП абонента 0601/054 с установкой пластинчатых подогревателей и двухпоточных приборов учета тепла.
2. Реконструкцию камеры 150/6.
Стоимость реконструкции ЦТП и тепловой камеры 150/6 определяется проектом.
Затраты на реконструкцию ЦТП и тепловой камеры 150/6 не учтены в ориентировочном объеме инвестиционных затрат.
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, в том числе городского значения, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города.
Инвест

> 1 2 3