Распоряжение префекта ВАО г. Москвы от 11.03.2009 N 198-В-РП (ред. от 16.02.2010) "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Каскадная ул., вл. 19"

> Департамента земельных ресурсов города Москвы

Семикашев В.В. - директор Восточного территориального
агентства Департамента имущества города Москвы

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Префект
Н.Н. Евтихиев

Приложение 3
к распоряжению
префекта ВАО г. Москвы
от 11 марта 2009 г. N 198-В-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО АДРЕСУ: КАСКАДНАЯ УЛИЦА, ВЛ. 19 (ВАО),
СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОСЕРВИСА

Адрес: Каскадная ул., вл. 19.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Косино-Ухтомский.
Объект: строительство автомойки с комплексом услуг.
Рассматриваемый участок площадью 0,28 га расположен на расстоянии 1900 м от МКАД и на расстоянии 800 м от станции Косино МЖД Рязанского направления.
Жилая застройка - на расстоянии 250 м к северо-западу - многоэтажная жилая застройка территории Старое Косино; на расстоянии 80 м к югу - малоэтажная жилая застройка поселка Ухтомский.
Зоны других ограничений - участок расположен в технической зоне канализационных коллекторов.
Описание границ участка:
с севера - красные линии проектируемой магистрали Вешняки - Люберцы; с юга и запада - свободная от застройки озелененная территория; с востока - на расстоянии 30 м участок, предложенный под размещение АЗС.
Наличие зеленых насаждений - на участке находятся 6 деревьев (все в пятне застройки) и 38 кустарников (все в пятне застройки).
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,28 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 1490 кв. м - общая площадь (1660 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
Этажность (количество уровней) - 2.
Верхняя отметка объекта (м) - 9,1 м.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 24 машиноместа.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 18000000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие: 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Окружной комиссии при проведении открытого аукциона по подбору инвестора - победителя торгов.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 3600000 рублей.
Шаг аукциона - 300000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 51,5 млн. рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.
Стартовые условия действительны до 10 июня 2009 года.

> 1 2