<Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 30.12.2009 N 16-15/139310.2 <Об учете в целях налогообложения прибыли расходов на оплату коммунальных услуг»

Вопрос: Каков порядок учета организацией для целей налогообложения прибыли расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг для обеспечения процесса строительства административного здания?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 30 декабря 2009 г. N 16-15/139310.2

Согласно пункту 1 статьи 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях налогообложения прибыли признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено в главе 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20000 руб.
На основании пункта 1 статьи 257 НК РФ под основными средствами в целях исчисления налога на прибыль понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20000 руб.
При этом первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно либо выявлено в результате инвентаризации, как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктами 8 и 20 статьи 250 Налогового кодекса РФ), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов, кроме случаев, предусмотренных НК РФ.
Из представленных материалов следует, что расходы на оплату коммунальных платежей (энерго- и водоснабжение, канализация, телефонная связь) организация понесла для обеспечения процесса строительства административного здания.
Следовательно, если организация оплачивает расходы по оплате коммунальных платежей в период строительства административного здания - объекта основных средств, то есть в период, когда в налоговом учете еще не сформирована первоначальная стоимость этого объекта, на величину указанных затрат увеличивается первоначальная стоимость этого основного средства.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
А.Н. Чугунова

> 1