<Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 25.12.2009 N 16-15/136905 <Об учете стоимости нежилого помещения при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН»

ик уменьшает полученные доходы на расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств (с учетом положений пунктов 3 и 4 статьи 346.16 НК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 346.17 НК РФ расходами налогоплательщиков признаются затраты после их фактической оплаты.
При договоре мены каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. При получении имущества в счет оплаты переданного имущества происходит процесс его реализации. Следовательно, организация получает доход от реализации, который учитывается для целей налогообложения в соответствии со статьей 346.15 НК РФ. Одновременно осуществляется оплата приобретенного имущества. Таким образом, затраты учитываются при исчислении налоговой базы по единому налогу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ.
Как следует из представленных материалов, обмен объектами недвижимости (нежилыми помещениями) произведен по равноценной стоимости.
Следовательно, стоимость приобретенного нежилого помещения при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы, не учитывается.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
А.Н. Чугунова

> 1 2