Распоряжение префектуры ВАО г. Москвы от 18.12.2009 N 1050-В-РП "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Салтыковская улица, вл. 15Б"

ожение
к распоряжению
префектуры ВАО г. Москвы
от 18 декабря 2009 г. N 1050-В-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САЛТЫКОВСКАЯ УЛИЦА,
ВЛ. 15Б - СТРОИТЕЛЬСТВО МУЛЬТИСЕРВИСА

Адрес: Салтыковская улица, вл. 15б.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Новокосино.
Объект: мультисервис.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,081 га расположен на расстоянии 70 м от Городецкой улицы. Жилая застройка - участок расположен на расстоянии 15,0 м от жилого 17-этажного дома 25, корпус 3 по Салтыковской улице.
Описание участка: участок расположен в жилом квартале 3 микрорайона Новокосино и представляет собой свободную озелененную территорию.
Описание границ участка:
- с севера - многоэтажные жилые дома, с запада - свободная территория и автостоянка, с юга и востока - красные линии Салтыковской улицы.
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения - компенсационное озеленение решить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2003 года N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве". В случае уничтожения деревьев, кустарников лицо, в интересах которого уничтожаются зеленые насаждения, обязано внести платежи за вырубку зеленых насаждений в размере компенсационной стоимости и возместить вред, причиненный уничтожением зеленых насаждений (компенсационное озеленение в денежной или натуральной форме).
Наличие зеленых насаждений (в том числе): деревьев - 8 штук (молодые посадки), площадь газонов - 810 кв. м.
Технико-экономические показатели объекта.
Площадь земельного участка - 0,081 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 812 кв. м общая площадь объекта, в том числе 544 кв. м - надземная часть, 268 кв. м - подземная часть (716 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
Этажность (количество уровней) - 2 + цокольный.
Верхняя отметка объекта - 10,4 м.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 8 машино-мест.
Срок реализации проекта - 6 кварталов.
Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Начальная цена проведения аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 18 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 6240000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания окружной аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.
Задаток для участия в торгах рекомендован в размере 1248000 рублей.
Шаг аукциона рекомендован 200000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 28,2 млн. рублей (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сет

> 1 2 3