«Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 15.12.2009 N 20-14/4/132644 «О порядке получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры с рассрочкой платежа»

ый налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. руб., если право на вычет возникло начиная с 1 января 2008 года. При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. руб., налогоплательщик представляет:
- при приобретении квартиры на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, возникшее начиная с 1 января 2008 года;
- при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.
Физическое лицо не вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, при отсутствии документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру.
Таким образом, физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов после оформления документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру.

Заместитель
руководителя Управления
государственный советник 3-го класса
Е.А. Останина

> 1 2