«Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 26.11.2009 N 20-14/4/124243@ «О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры неработающим пенсионером»

Вопрос: Вправе ли неработающий пенсионер получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 26 ноября 2009 г. N 20-14/4/124243@

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики вправе получить имущественный налоговый вычет при приобретении либо строительстве на территории Российской Федерации в том числе квартиры или доли (долей) в ней.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
На основании пункта 3 статьи 210 НК РФ налоговые вычеты предоставляются плательщикам НДФЛ, если их доходы облагаются по налоговой ставке 13%.
Следовательно, имущественные налоговые вычеты не предоставляются при определении налоговой базы по доходам, в отношении которых предусмотрены ставки, отличные от ставки, установленной в пункте 1 статьи 224 НК РФ (13%), а также по доходам, которые освобождены от обложения НДФЛ.
Пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, не подлежат обложению НДФЛ. Об этом сказано в пункте 2 статьи 217 НК РФ.
Таким образом, лица, у которых отсутствуют доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, в том числе неработающие пенсионеры, не вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Заместитель
руководителя Управления
государственный советник 3-го класса
Е.А. Останина

> 1